חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
36 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,204 נסיעות ביום חול · 33 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 875 א׳ ₪ 19.4 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.12 מ׳ ₪ 17.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.33 מ׳ ₪ 17.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 18 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 81 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 18 ליד רחוב רמב״ן 4 יחידות | 6 | 01.10.2025 | 1,220,000 ₪ | 15,349 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב טוביה דוניה 4 יחידות | 4 | 19.01.2026 | 650,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב טוביה דוניה 2 יחידות | 4 | 13.08.2025 | 1,360,000 ₪ | 16,250 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב הבעל שם טוב 2 יחידות | 4 | 10.02.2026 | 516,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב טוביה דוניה 2 יחידות | 3 | 13.02.2025 | 600,000 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 4 ליד רחוב טוביה דוניה 2 יחידות | 3 | 28.12.2022 | 1,045,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב טוביה דוניה 2 יחידות | 2 | 20.03.2024 | 1,088,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב רש״י | 2 | 01.03.2022 | 825,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב טוביה דוניה | 1 | 20.06.2022 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב רמב״ן | 1 | 26.05.2022 | 550,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב הבעל שם טוב | 1 | 10.12.2025 | 1,038,888 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026