שכונה בחיפה ·1,589 עסקאות מאז 1998 ·243 חלקות ·0.51 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 17,391 ₪ למ״ר (69 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהדר עליון לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
27 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהדר עליון · האחרונה ב-14.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | שדרות אליהו גולומב 9גוש 12243 · חלקה 8 | דירה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 1,230,000 ₪ | 13,977 ₪ |
| 29.06.2026 | שדרות אליהו גולומב 9גוש 12243 · חלקה 8 | דירהחלקית · 33% 3.5 חד׳ · 88 מ״ר | 373,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 22.06.2026 | ליד רחוב שדרות אליהו גולומבגוש 12243 · חלקה 9 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 1,085,000 ₪ | 15,500 ₪ |
| 15.06.2026 | ליד רחוב הסגוש 12315 · חלקה 8 | דירה 2 חד׳ · 46 מ״ר | 1,045,000 ₪ | 22,717 ₪ |
| 01.06.2026 | ליד רחוב פקיעיןגוש 12314 · חלקה 30 | דירהחלקית · 11% 3 חד׳ · 65 מ״ר | 84,444 ₪ 11% מהנכס | — |
| 01.06.2026 | ליד רחוב פקיעיןגוש 12314 · חלקה 30 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 65 מ״ר | 253,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 01.06.2026 | ליד רחוב פקיעיןגוש 12314 · חלקה 30 | דירהחלקית · 11% 3 חד׳ · 43 מ״ר | 44,444 ₪ 11% מהנכס | — |
| 01.06.2026 | ליד רחוב פקיעיןגוש 12314 · חלקה 30 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 43 מ״ר | 133,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 01.06.2026 | ליד רחוב פקיעיןגוש 12314 · חלקה 30 | דירהחלקית · 11% 4 חד׳ · 60 מ״ר | 89,444 ₪ 11% מהנכס | — |
| 01.06.2026 | ליד רחוב פקיעיןגוש 12314 · חלקה 30 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 60 מ״ר | 268,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 13.05.2026 | ליד רחוב חנה סנשגוש 12530 · חלקה 4 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 70 מ״ר | 559,999 ₪ 33% מהנכס | — |
| 12.05.2026 | ליד רחוב הסגוש 12315 · חלקה 8 | דירה 2.5 חד׳ · 55 מ״ר | 1,080,000 ₪ | 19,636 ₪ |
| 30.04.2026 | ליד רחוב הסגוש 12316 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 112 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 20,536 ₪ |
| 30.04.2026 | ליד רחוב שפינוזהגוש 12315 · חלקה 12 | דירה 2 חד׳ · 45 מ״ר | 1,026,000 ₪ | 22,800 ₪ |
| 15.04.2026 | גוש 10926 · חלקה 11גוש 10926 · חלקה 11 | דירה 2.5 חד׳ · 64 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 17,969 ₪ |
| 13.04.2026 | רחוב בר גיורא 43גוש 12523 · חלקה 1 | דירה 3.5 חד׳ · 57 מ״ר | 1,100,000 ₪ | 19,298 ₪ |
| 19.03.2026 | ליד רחוב מדרגות העמקגוש 12249 · חלקה 31 | דירה 2.5 חד׳ · 55 מ״ר | 870,000 ₪ | 15,818 ₪ |
| 18.03.2026 | שדרות אליהו גולומב 26גוש 10926 · חלקה 6 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 83 מ״ר | 675,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 16.03.2026 | ליד רחוב חירותגוש 12524 · חלקה 8 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 54 מ״ר | 530,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 16.03.2026 | ליד רחוב חירותגוש 12524 · חלקה 8 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 54 מ״ר | 1,060,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 05.03.2026 | ליד רחוב בר גיוראגוש 12522 · חלקה 29 | דירה 3 חד׳ · 64 מ״ר | 1,310,000 ₪ | 20,469 ₪ |
| 26.02.2026 | ליד רחוב מדרגות העמקגוש 12249 · חלקה 43 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 840,000 ₪ | 12,923 ₪ |
| 10.02.2026 | ליד רחוב הבעל שם טובגוש 12520 · חלקה 24 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 85 מ״ר | 516,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 09.02.2026 | ליד רחוב שדרות אליהו גולומבגוש 12243 · חלקה 7 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 1,020,000 ₪ | 15,692 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 3–5). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 82/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).