חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-298 יח״ד מתוכננות במקום 54 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 590 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד טירת כרמל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 4 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 15.1 א׳ ₪ למ״ר105 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 13.9 א׳ ₪ למ״ר79 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.14 מ׳ ₪ 13.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 193 עסקאות · שטח חציוני: 4 110 מ״ר, 5 132 מ״ר, 6+ 140 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 19 רחוב אלמוג 2-4 107 יחידות | 165 | 16.07.2026 | 1,970,000 ₪ | 13,768 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 רחוב יצחק שמיר 16-18 98 יחידות | 140 | 31.03.2026 | 2,250,000 ₪ | 14,731 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב לח״י 99 יחידות | 131 | 11.03.2026 | 2,150,000 ₪ | 15,045 ₪ | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב לח״י 60 יחידות | 127 | 03.06.2026 | 224,999 ₪ חלקי · 14% | 13,741 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב העוגן 83 יחידות | 123 | 04.11.2025 | 1,990,000 ₪ | 13,630 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 28 רחוב יצחק שמיר 12 25 יחידות | 118 | 08.07.2026 | 2,100,000 ₪ | 15,202 ₪ | דירה | |
| חלקה 30 רחוב יצחק שמיר 20 15 יחידות | 100 | 03.11.2024 | 1,810,000 ₪ | 13,154 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב שונית 17 יחידות | 82 | 28.08.2025 | 2,190,000 ₪ | 13,958 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 רחוב אלמוג 6 15 יחידות | 76 | 16.06.2026 | 2,390,000 ₪ | 13,311 ₪ | קרקע | |
| חלקה 24 ליד רחוב העוגן 41 יחידות | 75 | 11.06.2026 | 1,790,000 ₪ | 14,580 ₪ | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב העוגן 47 יחידות | 66 | 04.06.2025 | 3,600,000 ₪ | 16,789 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 26 46 יחידות | 66 | 31.05.2026 | 1,885,000 ₪ | 13,769 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב שונית 48 יחידות | 65 | 14.09.2025 | 2,010,000 ₪ | 14,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב שונית 26 יחידות | 55 | 15.05.2026 | 425,000 ₪ חלקי · 25% | 19,785 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 48 | 1 | 07.05.2017 | 1,350,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026