חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 815 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מגדל העמק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 815 א׳ ₪ 10.4 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 4 חד׳ | 934 א׳ ₪ 9.8 א׳ ₪ למ״ר46 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.09 מ׳ ₪ 10.2 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 925 א׳ ₪ 6.5 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 87 עסקאות · שטח חציוני: 3 78 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 106 מ״ר, 6+ 138 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 9 ליד שדרות הבנים 19 יחידות | 38 | 03.05.2026 | 1,300,000 ₪ | 9,705 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב הנורית 15 יחידות | 35 | 30.04.2026 | 840,000 ₪ | 10,128 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב נוף העמק 16 יחידות | 28 | 04.07.2025 | 500,000 ₪ חלקי · 50% | 8,846 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב הכלנית 14 יחידות | 26 | 12.07.2026 | 800,000 ₪ | 7,199 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב הסיגלית 16 יחידות | 26 | 10.04.2025 | 365,555 ₪ חלקי · 39% | 10,519 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 39 ליד טיילת נוף העמק 13 יחידות | 26 | 16.02.2022 | 700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב חבצלת 11 יחידות | 25 | 23.02.2025 | 1,080,000 ₪ | 8,451 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב חבצלת 14 יחידות | 24 | 26.06.2025 | 850,000 ₪ | 10,382 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 30 ליד טיילת נוף העמק 14 יחידות | 23 | 25.09.2025 | 930,000 ₪ | 9,278 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב הנורית 10 יחידות | 22 | 03.09.2025 | 860,000 ₪ | 7,957 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב הרדוף 11 יחידות | 22 | 31.08.2022 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב נוף העמק 13 יחידות | 21 | 19.03.2026 | 950,000 ₪ | 10,795 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב שושנת העמקים 12 יחידות | 16 | 12.09.2023 | 900,000 ₪ | 10,112 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב הסיגלית 12 יחידות | 15 | 14.04.2022 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 10 יחידות | 14 | 15.11.2022 | 459,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026