חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-526 יח״ד מתוכננות במקום 98 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
29 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,049 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נהרייה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 715 א׳ ₪ 21.3 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 3 חד׳ | 800 א׳ ₪ 14 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.08 מ׳ ₪ 12.5 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.11 מ׳ ₪ 10.3 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.33 מ׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 54 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 30 מ״ר, 3 57 מ״ר, 4 91 מ״ר, 5 122 מ״ר, 6+ 135 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 10 ליד רחוב חנה סנש 21 יחידות | 32 | 20.02.2022 | 600,000 ₪ | 10,492 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב יחיעם 15 יחידות | 31 | 18.11.2025 | 855,000 ₪ | 15,909 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב חנה סנש 13 יחידות | 25 | 22.08.2024 | 820,000 ₪ | 13,667 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב חנה סנש 16 יחידות | 25 | 01.04.2024 | 212,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 177 ליד רחוב חנה סנש 8 יחידות | 15 | 05.10.2025 | 415,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 110 ליד רחוב סטרומה 7 יחידות | 14 | 11.06.2025 | 300,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 6 ליד רחוב חנה סנש 10 יחידות | 13 | 05.10.2025 | 400,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב חנה סנש 6 יחידות | 10 | 20.01.2022 | 236,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב זיסו 4 יחידות | 10 | 14.08.2025 | 810,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב נחלת אשר 4 יחידות | 9 | 30.10.2011 | 370,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 162 ליד רחוב השיירה 5 יחידות | 9 | 14.07.2016 | 720,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 85 ליד רחוב אביר יעקב 3 יחידות | 7 | 24.12.2020 | 560,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 101 ליד רחוב אביר יעקב 3 יחידות | 7 | 07.01.2025 | 395,833 ₪ חלקי · 42% | — | דירה | |
| חלקה 136 ליד רחוב סטרומה 3 יחידות | 7 | 28.05.2016 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 139 ליד רחוב סטרומה 2 יחידות | 7 | 11.06.2024 | 800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026