חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-900 יח״ד מתוכננות במקום 173 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 522 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נהרייה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 770 א׳ ₪ 13 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.03 מ׳ ₪ 14.9 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 13.4 א׳ ₪ למ״ר83 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.85 מ׳ ₪ 14.4 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
מבוסס על 188 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 60 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 68 ליד רחוב ויצמן 66 יחידות | 141 | 20.06.2025 | 1,400,000 ₪ | 12,028 ₪ | דירה | |
| חלקה 163 ליד רחוב המגינים 30 יחידות | 62 | 31.03.2026 | 160,833 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 156 ליד רחוב דוד רמז 26 יחידות | 60 | 15.05.2023 | 1,185,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 162 ליד רחוב המגינים 21 יחידות | 48 | 22.12.2025 | 940,000 ₪ | 12,319 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב המגינים 23 יחידות | 43 | 17.11.2025 | 1,500,000 ₪ | 13,641 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 161 ליד רחוב המגינים 23 יחידות | 43 | 30.12.2025 | 950,000 ₪ | 13,571 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 119 ליד רחוב ש״י עגנון 22 יחידות | 41 | 21.01.2026 | 1,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 164 ליד רחוב המגינים 21 יחידות | 39 | 22.12.2024 | 515,000 ₪ חלקי · 50% | 11,662 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 109 ליד רחוב ויצמן 18 יחידות | 36 | 23.10.2025 | 106,667 ₪ חלקי · 33% | 13,667 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 192 13 יחידות | 35 | 04.12.2024 | 1,110,000 ₪ | 16,066 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 169 ליד רחוב ש״י עגנון 17 יחידות | 33 | 09.01.2025 | 915,000 ₪ | 13,236 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 196 ליד רחוב ויצמן 16 יחידות | 33 | 15.05.2025 | 1,250,000 ₪ | 16,230 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 135 ליד רחוב שטיינהרט 14 יחידות | 31 | 13.02.2025 | 1,900,000 ₪ | 15,200 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 141 ליד רחוב בלפור 8 יחידות | 30 | 09.11.2025 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 95 ליד רחוב ש״י עגנון 15 יחידות | 29 | 09.12.2025 | 770,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026