חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 140 נסיעות ביום חול · 4 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד גן יבנה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 4 חד׳ | 2.67 מ׳ ₪ 23.5 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.45 מ׳ ₪ 18.9 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.55 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
מבוסס על 62 עסקאות · שטח חציוני: 4 110 מ״ר, 5 185 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 74 יחידות | 181 | 29.08.2021 | 2,980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 10 יחידות | 116 | 28.03.2024 | 2,882,000 ₪ | 23,467 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 14 32 יחידות | 79 | 12.09.2025 | 3,000,000 ₪ | 19,041 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 7 יחידות | 28 | 18.02.2021 | 2,750,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 37 ליד רחוב הטל 2 יחידות | 4 | 30.11.2020 | 2,620,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב ביאליק 2 יחידות | 4 | 24.11.2024 | 3,200,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 149 ליד רחוב הטל 4 יחידות | 4 | 08.11.2020 | 2,830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 152 ליד רחוב הזורע 4 יחידות | 4 | 19.07.2021 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 153 ליד רחוב מנחם בגין 2 יחידות | 4 | 21.10.2024 | 3,925,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 155 ליד רחוב הזורע 4 יחידות | 4 | 19.05.2026 | 4,300,000 ₪ | 32,387 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 168 ליד רחוב רחל המשוררת 4 יחידות | 4 | 29.06.2021 | 2,990,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 173 ליד רחוב רחל המשוררת 4 יחידות | 4 | 27.10.2020 | 2,770,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 39 ליד רחוב הטל 2 יחידות | 3 | 15.08.2023 | 3,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 88 ליד רחוב רחל המשוררת 2 יחידות | 3 | 19.12.2019 | 2,680,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 156 ליד רחוב הזורע 3 יחידות | 3 | 07.08.2025 | 4,150,000 ₪ חלקי · 33% | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026