חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-352 יח״ד מתוכננות במקום 59 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
53 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,963 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשקלון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.04 מ׳ ₪ 12.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.28 מ׳ ₪ 12.1 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.34 מ׳ ₪ 11.1 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.59 מ׳ ₪ 10.4 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 57 עסקאות · שטח חציוני: 3 90 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 197 רחוב אלי כהן 2 36 יחידות | 117 | 07.08.2025 | 1,400,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 118 רחוב קיבוץ גלויות 5 39 יחידות | 72 | 11.06.2026 | 540,000 ₪ חלקי · 33% | 12,651 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 6 יחידות | 57 | 15.10.2003 | 7,500,000 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 137 רחוב אלי כהן 16 19 יחידות | 33 | 12.03.2026 | 1,600,000 ₪ | 11,710 ₪ | דירה | |
| חלקה 138 רחוב אלי כהן 14 13 יחידות | 28 | 20.01.2026 | 333,333 ₪ חלקי · 33% | 12,698 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 194 רחוב אלי כהן 4 12 יחידות | 27 | 11.03.2026 | 1,320,000 ₪ | 11,702 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 152 רחוב הגבורה 3-5 15 יחידות | 25 | 03.11.2025 | 500,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 191 רחוב אלי כהן 10 15 יחידות | 23 | 09.04.2025 | 1,050,000 ₪ | 11,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 193 רחוב אלי כהן 8 7 יחידות | 22 | 20.03.2025 | 800,000 ₪ חלקי · 50% | 14,219 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 139 רחוב אלי כהן 12 9 יחידות | 20 | 16.12.2025 | 1,460,000 ₪ | 12,129 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 140 רחוב אלי כהן 6 14 יחידות | 20 | 29.01.2026 | 1,400,000 ₪ | 10,466 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 141 ליד רחוב הלוחם 13 יחידות | 17 | 07.07.2021 | 59,500 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 121 רחוב דוד בן גוריון 17 8 יחידות | 15 | 09.10.2024 | 250,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 69 2 יחידות | 14 | 04.07.2006 | 532,081 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 218 ליד רחוב האומץ 8 יחידות | 12 | 05.09.2023 | 650,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026