חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,602 יח״ד מתוכננות במקום 402 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
55 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,977 נסיעות ביום חול · 38 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשקלון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 830 א׳ ₪ 16 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.13 מ׳ ₪ 15.9 א׳ ₪ למ״ר76 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.41 מ׳ ₪ 14.3 א׳ ₪ למ״ר122 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.77 מ׳ ₪ 14.5 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 240 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 177 48 יחידות | 352 | 25.06.2026 | 1,495,000 ₪ | 14,707 ₪ | דירה | |
| חלקה 183 רחוב אלי כהן 19-21 101 יחידות | 164 | 31.08.2025 | 5,600,000 ₪ | 12,832 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 186 ליד רחוב יורם ורון 94 יחידות | 153 | 29.01.2026 | 1,400,000 ₪ | 15,387 ₪ | דירה | |
| חלקה 181 ליד רחוב יורם ורון 65 יחידות | 119 | 13.04.2026 | 666,666 ₪ חלקי · 33% | 13,779 ₪ | דירה | |
| חלקה 161 ליד רחוב הסנה 91 יחידות | 118 | 12.04.2026 | 2,020,000 ₪ | 15,690 ₪ | דירה | |
| חלקה 157 ליד רחוב הסנה 36 יחידות | 91 | 19.03.2026 | 1,720,000 ₪ | 15,662 ₪ | דירה | |
| חלקה 158 רחוב הסנה 6-8 36 יחידות | 89 | 24.05.2026 | 1,285,000 ₪ | 16,752 ₪ | דירה | |
| חלקה 70 55 יחידות | 73 | 30.12.2009 | 740,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 134 ליד רחוב האילן 25 יחידות | 63 | 20.11.2025 | 1,250,000 ₪ | 14,557 ₪ | דירה | |
| חלקה 139 רחוב אורט 3 26 יחידות | 61 | 30.04.2026 | 1,850,000 ₪ | 14,158 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 185 ליד רחוב יורם ורון 33 יחידות | 59 | 11.06.2026 | 1,450,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 138 34 יחידות | 49 | 11.06.2021 | 1,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 126 רחוב אלי כהן 3 22 יחידות | 44 | 29.06.2025 | 1,280,000 ₪ | 15,333 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 104 ליד רחוב הסנה 17 יחידות | 37 | 04.05.2025 | 1,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 101 ליד רחוב הקיקיון 12 יחידות | 34 | 10.10.2025 | 1,200,000 ₪ | 15,000 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026