חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
53 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,384 נסיעות ביום חול · 35 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשדוד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 18.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.6 מ׳ ₪ 17.3 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.7 מ׳ ₪ 16.4 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.05 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 70 עסקאות · שטח חציוני: 3 100 מ״ר, 4 150 מ״ר, 5 224 מ״ר, 6+ 300 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 49 115 יחידות | 366 | 23.11.2025 | 3,400,000 ₪ | 15,419 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 78 יחידות | 346 | 14.10.2021 | 4,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 48 136 יחידות | 286 | 15.09.2022 | 80,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 31 101 יחידות | 254 | 31.12.2025 | 495,000 ₪ | 19,473 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 45 יחידות | 170 | 08.10.2024 | 126,302,000 ₪ חלקי · 4% | 14,936 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 76 48 יחידות | 59 | 02.02.2022 | 2,460,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 11 37 יחידות | 56 | 30.03.2012 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 שדרות ירושלים 2-4 27 יחידות | 45 | 01.03.2026 | 743,333 ₪ חלקי · 33% | 15,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 92 ליד רחוב הגדוד העברי 25 יחידות | 44 | 04.08.2025 | 2,053,400 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 44 ליד רחוב הבנים 10 יחידות | 31 | 07.09.2016 | 550,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 41 שדרות ירושלים 6-8 23 יחידות | 30 | 01.10.2024 | 300,000 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 45 שער האריות 4-6 17 יחידות | 29 | 13.05.2026 | 1,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 4 יחידות | 22 | 04.06.2024 | 733,333 ₪ חלקי · 33% | 14,923 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 105 ליד שדרות הרצל 11 יחידות | 18 | 26.02.2026 | 3,240,000 ₪ | 16,430 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 78 6 יחידות | 9 | 24.10.2019 | 23,800 ₪ חלקי · 1% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026