חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,370 יח״ד מתוכננות במקום 264 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
39 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,949 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשדוד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 20 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.79 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר123 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 19.4 א׳ ₪ למ״ר140 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.06 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר110 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.48 מ׳ ₪ 19.1 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 388 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 65 מ״ר, 3 81 מ״ר, 4 112 מ״ר, 5 136 מ״ר, 6+ 172 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 12 ליד רחוב הרב שאולי 132 יחידות | 338 | 30.06.2026 | 2,600,000 ₪ | 22,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 רחוב שפירא 2-6 104 יחידות | 156 | 18.05.2025 | 2,850,000 ₪ | 19,912 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 רחוב קרן היסוד 41-47 52 יחידות | 142 | 11.11.2025 | 1,750,000 ₪ | 16,168 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 רחוב קרן היסוד 25-31 51 יחידות | 106 | 12.05.2026 | 1,650,000 ₪ | 20,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 רחוב קרן היסוד 17-23 48 יחידות | 106 | 22.07.2025 | 1,470,000 ₪ | 19,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 ליד שדרות הרצל 39 יחידות | 101 | 23.11.2025 | 3,380,000 ₪ | 17,664 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב קרן היסוד 33-39 49 יחידות | 80 | 11.02.2026 | 1,415,000 ₪ | 20,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 רחוב קרן היסוד 1-7 49 יחידות | 77 | 26.05.2026 | 1,400,000 ₪ | 17,950 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 רחוב קרן היסוד 11, 15 36 יחידות | 75 | 31.10.2024 | 1,350,000 ₪ | 16,667 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב הרב שאולי 24 יחידות | 46 | 03.05.2026 | 1,940,000 ₪ | 18,127 ₪ | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב הרב שאולי 26 יחידות | 45 | 19.07.2023 | 364,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 14 ליד שדרות הרצל 20 יחידות | 38 | 01.05.2022 | 2,049,000 ₪ | 18,659 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב הרב שאולי 29 33 יחידות | 38 | 26.05.2026 | 2,660,000 ₪ | 23,288 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 ליד שדרות הרצל 22 יחידות | 35 | 24.01.2023 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב הרב שאולי 7-15 22 יחידות | 34 | 19.10.2022 | 300,000 ₪ חלקי · 17% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026