חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,355 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשדוד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 18.2 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.7 מ׳ ₪ 15.7 א׳ ₪ למ״ר131 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.97 מ׳ ₪ 15.9 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.55 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 221 עסקאות · שטח חציוני: 3 85 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 133 מ״ר, 6+ 196 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 82 רחוב רוגזין 27 71 יחידות | 157 | 09.12.2025 | 200,000 ₪ חלקי · 9% | 19,010 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב זלמן ארן 9 34 יחידות | 128 | 16.09.2025 | 1,790,000 ₪ | 17,172 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 רחוב שפירא 19-23 59 יחידות | 92 | 02.09.2025 | 1,535,000 ₪ | 16,529 ₪ | דירה | |
| חלקה 18 רחוב שפירא 25-27 55 יחידות | 86 | 30.03.2025 | 1,980,000 ₪ | 13,417 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב זלמן ארן 4-12 46 יחידות | 79 | 07.06.2026 | 1,790,000 ₪ | 13,132 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב זלמן ארן 7 29 יחידות | 75 | 17.12.2025 | 2,400,000 ₪ | 16,364 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 41 רחוב רוגזין 21-25 42 יחידות | 69 | 20.10.2025 | 1,600,000 ₪ חלקי · 33% | 13,039 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 37 רחוב אריה בן אליעזר 11 31 יחידות | 63 | 29.12.2025 | 1,800,000 ₪ | 14,400 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 81 רחוב רוגזין 31 42 יחידות | 60 | 20.03.2022 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 רחוב אריה בן אליעזר 14 18 יחידות | 54 | 17.04.2023 | 1,830,000 ₪ | 13,741 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב זלמן ארן 5 22 יחידות | 49 | 20.11.2025 | 1,580,000 ₪ | 13,774 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 38 רחוב אריה בן אליעזר 7 18 יחידות | 47 | 06.02.2022 | 1,720,000 ₪ | 13,762 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 91 רחוב אברהם עופר 7-9 22 יחידות | 47 | 03.09.2025 | 1,275,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 93 רחוב אריה בן אליעזר 9, 13 27 יחידות | 46 | 31.03.2026 | 412,500 ₪ חלקי · 25% | 13,160 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב זלמן ארן 1 21 יחידות | 45 | 03.02.2025 | 775,000 ₪ חלקי · 50% | 15,098 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026