חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-915 יח״ד מתוכננות במקום 192 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
58 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,420 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשדוד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 24.8 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 22.1 א׳ ₪ למ״ר101 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 19 א׳ ₪ למ״ר79 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 17.8 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.08 מ׳ ₪ 13.8 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 272 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 68 מ״ר, 4 91 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 180 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 62 רחוב שלמה בן יוסף 2-4 41 יחידות | 88 | 30.03.2026 | 800,000 ₪ | 20,641 ₪ | דירה | |
| חלקה 64 רחוב שלמה בן יוסף 6-8 26 יחידות | 82 | 17.02.2026 | 1,900,000 ₪ | 19,767 ₪ | דירה | |
| חלקה 25 רחוב הרב חיים חורי 2 35 יחידות | 79 | 27.01.2026 | 1,650,000 ₪ | 20,286 ₪ | דירה | |
| חלקה 94 רחוב נתן אלבז 6 30 יחידות | 77 | 23.04.2026 | 1,740,000 ₪ | 19,605 ₪ | דירה | |
| חלקה 60 רחוב נתן אלבז 15 31 יחידות | 70 | 04.06.2026 | 1,285,000 ₪ | 23,455 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 רחוב יהודה המכבי 6 29 יחידות | 68 | 21.07.2025 | 1,480,000 ₪ | 20,664 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 23 רחוב נתן אלבז 2 29 יחידות | 63 | 26.05.2026 | 1,350,000 ₪ | 23,276 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב ציזלינג 6 27 יחידות | 55 | 15.12.2025 | 520,000 ₪ חלקי · 33% | 22,147 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב נתן אלבז 1 23 יחידות | 55 | 20.05.2026 | 750,000 ₪ חלקי · 50% | 23,106 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 רחוב נתן אלבז 14 24 יחידות | 51 | 09.02.2026 | 1,320,000 ₪ | 25,098 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 רחוב יהודה המכבי 5 17 יחידות | 51 | 31.05.2026 | 1,700,000 ₪ | 22,253 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 92 רחוב נתן אלבז 8 22 יחידות | 51 | 13.07.2026 | 1,350,000 ₪ | 19,048 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 רחוב נתן אלבז 4 27 יחידות | 49 | 03.06.2026 | 1,385,000 ₪ | 24,095 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 רחוב ציזלינג 2 25 יחידות | 48 | 25.12.2025 | 202,857 ₪ חלקי · 14% | 21,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 2 רחוב ציזלינג 4 21 יחידות | 46 | 02.09.2025 | 490,000 ₪ חלקי · 33% | 24,554 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026