חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
36 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,501 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשדוד
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.42 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.64 מ׳ ₪ 22.7 א׳ ₪ למ״ר162 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 18 א׳ ₪ למ״ר135 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.02 מ׳ ₪ 18.3 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 379 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 103 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 34 רחוב רבי עקיבא 1-7 100 יחידות | 230 | 26.01.2026 | 1,485,000 ₪ | 25,357 ₪ | דירה | |
| חלקה 45 65 יחידות | 229 | 16.04.2015 | 1,085,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 103 רחוב גשר עד הלום 5-7, 13, 17 114 יחידות | 207 | 26.03.2026 | 400,000 ₪ חלקי · 25% | 16,010 ₪ | דירה | |
| חלקה 64 מבוא הבעל שם טוב 1-5 76 יחידות | 136 | 01.06.2026 | 2,750,000 ₪ | 18,326 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 רחוב מבצע חורב 1 45 יחידות | 100 | 31.12.2025 | 1,560,000 ₪ | 21,966 ₪ | דירה | |
| חלקה 28 רחוב רבי עקיבא 11 32 יחידות | 79 | 21.06.2026 | 1,630,000 ₪ | 18,096 ₪ | דירה | |
| חלקה 72 מבוא אלקלעי 1-7 48 יחידות | 78 | 11.06.2026 | 612,000 ₪ חלקי · 50% | 17,611 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב הרב אבו חצירא 3 31 יחידות | 77 | 02.01.2026 | 2,600,000 ₪ | 18,248 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 רחוב האדמו״ר מפיטסבורג 43-45 30 יחידות | 71 | 25.12.2024 | 1,630,000 ₪ | 18,510 ₪ | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב מבצע נחשון 28 יחידות | 71 | 15.03.2026 | 2,000,000 ₪ | 17,480 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב רבי עקיבא 9 29 יחידות | 70 | 17.03.2026 | 1,785,000 ₪ | 17,822 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 רחוב הרב אבו חצירא 10 26 יחידות | 67 | 14.03.2024 | 1,950,000 ₪ | 14,479 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב אבן דנן הרב א. 6 25 יחידות | 57 | 23.10.2025 | 1,670,000 ₪ | 23,303 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב הרב אבו חצירא 8 20 יחידות | 57 | 15.01.2026 | 1,840,000 ₪ | 24,194 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב רבי עקיבא 12 19 יחידות | 51 | 18.06.2026 | 2,500,000 ₪ | 23,289 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026