חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-291 יח״ד מתוכננות במקום 47 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 651 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית מלאכי
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 14.5 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.32 מ׳ ₪ 13.3 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.61 מ׳ ₪ 13.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 51 עסקאות · שטח חציוני: 3 85 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 123 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 22 ליד רחוב ספרא 45 יחידות | 87 | 31.05.2026 | 2,094,000 ₪ | 15,191 ₪ | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 25 יחידות | 55 | 10.08.2025 | 1,400,000 ₪ | 12,316 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב ספרא 28 יחידות | 49 | 11.06.2026 | 1,320,000 ₪ | 13,365 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב ספרא 8 יחידות | 45 | 28.09.2025 | 1,830,000 ₪ | 15,153 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב עזרא ונחמיה 8 יחידות | 40 | 07.07.2026 | 1,390,000 ₪ | 13,242 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב ספרא 13 יחידות | 24 | 18.03.2026 | 1,470,000 ₪ | 13,750 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב עזרא ונחמיה 7 יחידות | 24 | 20.11.2022 | 1,120,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 14 יחידות | 19 | 12.11.2025 | 410,000 ₪ חלקי · 50% | 10,308 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 ליד שדרות דוד בן גוריון | 8 | 13.11.2024 | 134,894 ₪ חלקי · 4% | — | בית פרטי | |
| חלקה 43 ליד רחוב המ״ג 6 יחידות | 7 | 26.11.2023 | 2,157,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב עזרא ונחמיה 2 יחידות | 4 | 22.07.2013 | 1,650,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 37 רחוב עזרא ונחמיה 1-11 4 יחידות | 4 | 06.10.2025 | 371,499 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד שדרות דוד בן גוריון 2 יחידות | 3 | 26.05.2015 | 14,879 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 16 ליד שדרות דוד בן גוריון | 3 | 10.02.2008 | 80,000 ₪ חלקי · 11% | — | בית פרטי | |
| חלקה 13 ליד שדרות דוד בן גוריון 2 יחידות | 2 | 07.04.2025 | 146,073 ₪ | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026