מחוז הדרום ·30,879 תושבים ·11,464 עסקאות מאז 1998 ·34 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בקריית מלאכי
דירות · חציון רבעוני
7 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 4 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בקריית מלאכי
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
34 גושים בקריית מלאכי · 16 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בקריית מלאכי, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | ליד רחוב נחלת הר חב״דגוש 2412 · חלקה 18 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 1,150,000 ₪ | 17,692 ₪ |
| 14.07.2026 | ליד רחוב ישורוןגוש 310 · חלקה 35 | דירה 4 חד׳ · 87 מ״ר | 1,460,000 ₪ | 16,782 ₪ |
| 14.07.2026 | רחוב הרב מרדכי אליהו 23גוש 2530 · חלקה 38 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 1,698,979 ₪ | 17,884 ₪ |
| 14.07.2026 | ליד רחוב קק״לגוש 3196 · חלקה 20 | דירה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 1,730,000 ₪ | 16,168 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב חיים פינטוגוש 2467 · חלקה 311 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 1,635,000 ₪ | 17,031 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב הגפןגוש 2530 · חלקה 53 | דירה 4 חד׳ · 149 מ״ר | 1,845,000 ₪ | 12,383 ₪ |
| 09.07.2026 | ליד רחוב רש״יגוש 2405 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 1,290,000 ₪ | 12,286 ₪ |
| 09.07.2026 | גוש 2411 · חלקה 31גוש 2411 · חלקה 31 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 1,260,000 ₪ | 20,323 ₪ |
| 09.07.2026 | ליד רחוב הגפןגוש 2530 · חלקה 53 | דירה 5 חד׳ · 135 מ״ר | 2,280,000 ₪ | 16,889 ₪ |
| 08.07.2026 | ליד רחוב הרב מרדכי אליהוגוש 2530 · חלקה 41 | דירה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 1,757,979 ₪ | 18,505 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי קריית מלאכי, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 15 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בקריית מלאכי
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
4 פרויקטים · 155 דירות בהגרלות · 2019–2024
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 11.11.2024. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מקריית מלאכי
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים