חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,420 יח״ד מתוכננות במקום 283 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
28 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,808 נסיעות ביום חול · 29 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.45 מ׳ ₪ 35.9 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.89 מ׳ ₪ 33.6 א׳ ₪ למ״ר63 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 109 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 41 מ״ר, 3 56 מ״ר, 4 80 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 38 רחוב אפרסמון 3 39 יחידות | 78 | 16.06.2026 | 700,000 ₪ חלקי · 33% | 32,174 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 רחוב אפרסמון 1 28 יחידות | 64 | 07.08.2025 | 2,080,000 ₪ | 33,633 ₪ | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב הרוזמרין 27 יחידות | 60 | 31.03.2026 | 1,990,000 ₪ | 34,851 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב הדודאים 3, 10ב, 11 38 יחידות | 58 | 09.07.2026 | 1,940,000 ₪ | 31,445 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב הרוזמרין 29 יחידות | 51 | 14.07.2025 | 1,630,000 ₪ | 36,082 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב הרוזמרין 24 יחידות | 50 | 18.09.2025 | 550,000 ₪ חלקי · 33% | 31,000 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב מבוא הקינמון 18 יחידות | 47 | 09.10.2024 | 133,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב מבוא הצרי 18 יחידות | 45 | 23.02.2026 | 306,000 ₪ חלקי · 20% | 23,014 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב אפרסמון 25 יחידות | 39 | 24.11.2025 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב מבוא הצרי 23 יחידות | 39 | 19.02.2026 | 1,700,000 ₪ | 35,792 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב מבוא קציעה 29 יחידות | 36 | 18.11.2024 | 353,298 ₪ חלקי · 13% | 30,764 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב מבוא הצרי 13 יחידות | 35 | 18.03.2026 | 2,040,000 ₪ | 35,962 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב מבוא הקינמון 19 יחידות | 35 | 19.01.2026 | 336,666 ₪ חלקי · 17% | 37,835 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב אפרסמון 17 יחידות | 34 | 28.05.2026 | 2,040,000 ₪ | 26,531 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב הדודאים 4-5, 8 15 יחידות | 33 | 11.06.2023 | 1,750,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026