חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,289 יח״ד מתוכננות במקום 261 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,677 נסיעות ביום חול · 26 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 38.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.88 מ׳ ₪ 30.3 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.33 מ׳ ₪ 29 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 34.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 69 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 43 מ״ר, 3 61 מ״ר, 4 79 מ״ר, 5 67 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 44 יחידות | 136 | 21.09.2025 | 1,025,000 ₪ | 34,598 ₪ | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב אריה בן אליעזר 43 יחידות | 75 | 16.02.2026 | 2,100,000 ₪ | 27,639 ₪ | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב שבתאי הנגבי 37 יחידות | 60 | 12.07.2026 | 298,125 ₪ חלקי · 13% | 28,435 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב שבתאי הנגבי 32 יחידות | 56 | 27.01.2025 | 2,160,000 ₪ | 28,941 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 59 32 יחידות | 53 | 24.02.2026 | 620,000 ₪ חלקי · 33% | 29,286 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב דב יוסף 29 יחידות | 50 | 17.03.2026 | 2,580,000 ₪ | 29,961 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 61 29 יחידות | 48 | 01.09.2025 | 1,300,000 ₪ חלקי · 50% | 28,342 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 57 28 יחידות | 45 | 11.06.2026 | 2,625,000 ₪ | 32,286 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב שבתאי הנגבי 27 יחידות | 43 | 13.07.2026 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | 31,918 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 58 ליד רחוב שבתאי הנגבי 25 יחידות | 41 | 28.04.2026 | 2,690,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב שבתאי הנגבי 23 יחידות | 39 | 20.11.2025 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב שבתאי הנגבי 19 יחידות | 34 | 28.07.2024 | 2,850,000 ₪ | 27,627 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 51 19 יחידות | 27 | 11.08.2021 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב שבתאי הנגבי 8 יחידות | 17 | 23.08.2023 | 750,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב אריה בן אליעזר 5 יחידות | 9 | 22.01.2024 | 272,758 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026