חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-340 יח״ד מתוכננות במקום 65 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,512 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.39 מ׳ ₪ 24.8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר59 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.06 מ׳ ₪ 26.1 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.67 מ׳ ₪ 28 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 87 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 79 מ״ר, 5 94 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 ליד רחוב הנופך 134 יחידות | 262 | 19.06.2026 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | 25,316 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב הנופך 63 יחידות | 114 | 01.12.2025 | 1,875,000 ₪ | 27,385 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 37 רחוב האחות היהודית 237 64 יחידות | 112 | 17.06.2026 | 1,940,000 ₪ | 25,763 ₪ | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב האחות יהודית 44 יחידות | 82 | 03.02.2026 | 1,866,000 ₪ | 28,221 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב האחות היהודית 37 יחידות | 69 | 28.09.2025 | 2,200,000 ₪ | 23,970 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 28 רחוב השיש 1 16 יחידות | 24 | 15.10.2024 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 רחוב השיש 7 13 יחידות | 22 | 08.08.2024 | 2,500,000 ₪ | 27,956 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב השיש 5 13 יחידות | 16 | 31.01.2022 | 300,000 ₪ חלקי · 14% | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב השיש 3 11 יחידות | 16 | 18.02.2024 | 687,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 105 3 יחידות | 4 | 26.01.2012 | 1,335,000 ₪ חלקי · 1% | — | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב אונטרמן 2 יחידות | 2 | 12.11.2024 | 3,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב השיש 2 יחידות | 2 | 04.03.2007 | 178,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב הנופך | 1 | 09.02.2003 | 98,645 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 21 ליד רחוב השיש | 1 | 30.11.2005 | 116,575 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב האחות יהודית | 1 | 22.03.2009 | 800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026