חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
22 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,057 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.48 מ׳ ₪ 34.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.77 מ׳ ₪ 27.8 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.07 מ׳ ₪ 26.8 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.1 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 107 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 81 מ״ר, 5 120 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 67 רחוב יפה רום 15 106 יחידות | 185 | 12.07.2026 | 2,100,000 ₪ | 24,706 ₪ | דירה | |
| חלקה 82 רחוב יפה רום 90-94 122 יחידות | 150 | 19.10.2025 | 30,000 ₪ | 27,618 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 39 רחוב יפה רום 85 63 יחידות | 117 | 20.08.2024 | 2,000,000 ₪ | 24,870 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב הגומא 38 יחידות | 59 | 29.05.2026 | 2,000,000 ₪ | 27,957 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 21 רחוב צאלים 7-17 33 יחידות | 58 | 30.05.2024 | 683,333 ₪ חלקי · 33% | 29,716 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 29 רחוב הדולב 2-12, 432 29 יחידות | 47 | 27.04.2025 | 875,000 ₪ חלקי · 50% | 25,217 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב הגומא 28 יחידות | 47 | 18.01.2026 | 2,440,000 ₪ | 27,246 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב האזוב 29 יחידות | 44 | 14.04.2025 | 985,000 ₪ חלקי · 50% | 25,540 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב הכרפס 3, 7 21 יחידות | 40 | 30.12.2024 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 רחוב הדולב 14-18 21 יחידות | 39 | 11.02.2026 | 1,770,000 ₪ | 28,570 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב הדולב 3-5, 15-17, 23 25 יחידות | 39 | 18.05.2026 | 1,840,000 ₪ | 31,724 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב הכרפס 23 יחידות | 37 | 09.04.2025 | 2,470,000 ₪ | 29,222 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 20 רחוב צאלים 12-20 26 יחידות | 37 | 19.06.2025 | 700,000 ₪ חלקי · 25% | 27,222 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 2 רחוב יפה רום 93 25 יחידות | 36 | 09.02.2026 | 962,500 ₪ חלקי · 50% | 25,714 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 52 רחוב יפה רום 73-81 25 יחידות | 35 | 27.05.2026 | 1,940,000 ₪ | 28,955 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026