חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
46 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,316 נסיעות ביום חול · 26 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.6 מ׳ ₪ 43.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.36 מ׳ ₪ 39 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.93 מ׳ ₪ 38.6 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 39 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 44 מ״ר, 3 61 מ״ר, 4 90 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 47 רחוב מלכי ישראל 26-28 11 יחידות | 36 | 02.04.2023 | 2,000,000 ₪ חלקי · 2% | — | דירה | |
| חלקה 107 רחוב עמוס 16 4 יחידות | 24 | 22.01.2019 | 2,214,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 96 רחוב נחום 7 8 יחידות | 20 | 16.11.2025 | 850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 93 רחוב נחום 11 5 יחידות | 17 | 11.01.2026 | 551,111 ₪ חלקי · 22% | 57,979 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 20 רחוב צפניה 42 8 יחידות | 15 | 14.12.2025 | 962,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב עובדיה 30 5 יחידות | 15 | 11.07.2023 | 400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב צפניה 4 יחידות | 14 | 01.05.2024 | 3,227,500 ₪ חלקי · 7% | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב צפניה 7 יחידות | 13 | 26.01.2026 | 2,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 109 רחוב עמוס 20 | 13 | 15.11.2024 | 700,000 ₪ חלקי · 4% | — | דירה | |
| חלקה 41 רחוב עובדיה 2 10 יחידות | 12 | 11.03.2026 | 523,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 73 רחוב צפניה 22 3 יחידות | 12 | 05.05.2025 | 1,897,500 ₪ חלקי · 41% | — | דירה | |
| חלקה 84 ליד רחוב זכריה 5 יחידות | 12 | 29.09.2025 | 5,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 86 רחוב זכריה 2 | 12 | 02.11.2016 | 1,377,750 ₪ חלקי · 16% | — | דירה | |
| חלקה 108 רחוב עמוס 18 6 יחידות | 12 | 21.05.2024 | 370,000 ₪ | 25,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 110 רחוב עמוס 22 2 יחידות | 12 | 05.03.2025 | 3,600,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026