חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
59 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,670 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.6 מ׳ ₪ 37.6 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 40.1 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.68 מ׳ ₪ 41.7 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.27 מ׳ ₪ 33.6 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.38 מ׳ ₪ 24.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 61 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 36 מ״ר, 3 63 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 182 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 110 ליד רחוב אדוניהו הכהן 40 יחידות | 70 | 26.06.2025 | 320,000 ₪ חלקי · 16% | 37,379 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 111 ליד רחוב אדוניהו הכהן 14 יחידות | 50 | 06.07.2025 | 3,450,000 ₪ | 38,741 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 87 רחוב חיים פרחי 6-8 3 יחידות | 47 | 10.07.2024 | 3,020,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 77 רחוב עזרא 28 12 יחידות | 37 | 23.12.2024 | 1,900,000 ₪ | 37,600 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב צפניה 10 יחידות | 26 | 22.03.2026 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 128 ליד רחוב אברהם תלמודי 12 יחידות | 25 | 03.05.2013 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 93 רחוב דויד חזן 7 4 יחידות | 24 | 14.08.2025 | 1,689,600 ₪ חלקי · 4% | — | דירת גן | |
| חלקה 23 רחוב צפניה 43 11 יחידות | 23 | 13.09.2021 | 810,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 רחוב צפניה 41 10 יחידות | 21 | 05.02.2024 | 2,150,000 ₪ | 31,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב צפניה 35 7 יחידות | 21 | 01.08.2023 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 85 רחוב חיים פרחי 2 7 יחידות | 17 | 25.05.2025 | 800,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב נחמיה 2 5 יחידות | 16 | 19.07.2022 | 2,170,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 76 רחוב ישא ברכה 22 10 יחידות | 16 | 04.09.2022 | 7,256,250 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב צפניה 39 7 יחידות | 15 | 06.02.2025 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב עזרא 2 יחידות | 15 | 07.01.2009 | 2,316,000 ₪ חלקי · 12% | — | אחר |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026