חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-702 יח״ד מתוכננות במקום 218 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,535 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.74 מ׳ ₪ 39.5 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.42 מ׳ ₪ 35.6 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.15 מ׳ ₪ 33.8 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.1 מ׳ ₪ 34.1 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 64 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 36 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 94 מ״ר, 5 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 63 רחוב טשרניחובסקי 68 35 יחידות | 54 | 11.04.2024 | 562,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 62 רחוב שמעוני 39 24 יחידות | 39 | 12.03.2026 | 1,775,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 רחוב טשרניחובסקי 72 24 יחידות | 39 | 28.05.2026 | 2,275,000 ₪ | 36,301 ₪ | דירה | |
| חלקה 70 רחוב שמעוני 43 21 יחידות | 37 | 19.11.2024 | 2,560,000 ₪ | 40,635 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 144 רחוב התקופה 14 19 יחידות | 36 | 11.08.2022 | 2,490,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב טשרניחובסקי 15 יחידות | 29 | 04.08.2025 | 3,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 116 רחוב התקופה 18א 4 יחידות | 27 | 20.04.2023 | 5,700,000 ₪ | 30,607 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 131 רחוב התקופה 13 18 יחידות | 27 | 24.02.2025 | 3,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 74 רחוב טשרניחובסקי 74 11 יחידות | 22 | 11.01.2024 | 2,510,000 ₪ | 32,533 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 38 רחוב הורקניה 25 10 יחידות | 20 | 23.04.2023 | 2,260,000 ₪ | 34,426 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב הרב הרצוג 11 יחידות | 16 | 04.06.2019 | 488,250 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 33 רחוב ניקנור 34 8 יחידות | 16 | 06.11.2025 | 1,054,369 ₪ חלקי · 13% | 38,659 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 75 רחוב שמעוני 45 10 יחידות | 16 | 15.05.2024 | 3,800,000 ₪ | 32,597 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 120 רחוב התקופה 28 11 יחידות | 16 | 04.01.2023 | 2,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 112 רחוב התקופה 16 8 יחידות | 15 | 07.06.2024 | 1,275,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026