חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
38 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,797 נסיעות ביום חול · 29 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 50.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.54 מ׳ ₪ 32.1 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.49 מ׳ ₪ 36.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 18 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 42 מ״ר, 3 77 מ״ר, 4 70 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 195 רחוב ניקנור 8 16 יחידות | 26 | 01.09.2025 | 2,598,525 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 197 רחוב ניקנור 216 13 יחידות | 23 | 02.11.2021 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 196 ליד רחוב ניקנור 11 יחידות | 20 | 09.03.2025 | 1,000,000 ₪ חלקי · 40% | — | דירה | |
| חלקה 191 רחוב ניקנור 25-27 14 יחידות | 18 | 06.10.2024 | 2,270,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב חננאל 3 יחידות | 14 | 11.02.2021 | 428,960 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב חננאל 11 3 יחידות | 12 | 21.09.2023 | 1,666,666 ₪ חלקי · 29% | — | דירה | |
| חלקה 194 רחוב ניקנור 6 8 יחידות | 12 | 17.03.2024 | 2,890,000 ₪ חלקי · 95% | — | דירה | |
| חלקה 103 רחוב יהודה הנשיא 5 5 יחידות | 11 | 21.05.2017 | 12,500 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 66 רחוב ברניקי 14 4 יחידות | 9 | 11.10.2020 | 1,740,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 73 2 יחידות | 9 | 01.02.2024 | 517,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 99 רחוב ברניקי 6 4 יחידות | 9 | 02.08.2018 | 178,314 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 203 רחוב ניקנור 1 2 יחידות | 9 | 26.03.2026 | 1,075,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 105 רחוב ניקנור 2 5 יחידות | 8 | 31.08.2021 | 1,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 רחוב חננאל 26 4 יחידות | 7 | 03.07.2024 | 1,440,000 ₪ חלקי · 40% | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב חננאל 8-10 2 יחידות | 7 | 19.03.2024 | 83,781 ₪ חלקי · 2% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026