חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-6 יח״ד מתוכננות במקום 2 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
222 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 10,626 נסיעות ביום חול · 35 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 41.5 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 32.8 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.1 מ׳ ₪ 38.8 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.73 מ׳ ₪ 39.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 40 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 56 מ״ר, 3 66 מ״ר, 4 81 מ״ר, 5 118 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 35 153 יחידות | 232 | 07.03.2024 | 1,583,000 ₪ חלקי · 30% | 30,159 ₪ | דירה | |
| חלקה 68 רחוב הרב ניסנבוים 10-18 23 יחידות | 48 | 08.04.2025 | 506,000 ₪ חלקי · 20% | 35,217 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 118 29 יחידות | 45 | 17.08.2023 | 395,100 ₪ חלקי · 22% | — | דירה | |
| חלקה 66 רחוב ריינס 1 18 יחידות | 31 | 21.05.2025 | 737,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 104 רחוב הרב ניסנבוים 5-9 20 יחידות | 30 | 13.02.2024 | 3,000,000 ₪ | 37,037 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 147 ליד רחוב דגל ראובן 27 יחידות | 30 | 18.07.2023 | 6,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 130 רחוב הרצל 12 23 יחידות | 28 | 09.01.2025 | 850,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 144 ליד רחוב דגל ראובן 17 יחידות | 27 | 14.05.2025 | 3,300,000 ₪ | 32,917 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 103 רחוב הרב ניסנבוים 11 13 יחידות | 20 | 09.02.2023 | 1,039,999 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 107 רחוב הרב ניסנבוים 4 12 יחידות | 17 | 19.03.2026 | 1,950,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 96 רחוב סירקיס 8 11 יחידות | 16 | 02.05.2021 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 11 יחידות | 15 | 18.02.2021 | 400,000 ₪ חלקי · 22% | — | דירה | |
| חלקה 128 רחוב הרב ניסנבוים 13 6 יחידות | 13 | 28.12.2021 | 2,670,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 84 6 יחידות | 10 | 08.07.2021 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 85 רחוב דגל ראובן 3 3 יחידות | 9 | 06.06.2024 | 3,300,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026