חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-3 יח״ד מתוכננות במקום 1 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
163 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 8,087 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 3.07 מ׳ ₪ 43.4 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.17 מ׳ ₪ 34.9 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.98 מ׳ ₪ 36.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 25 עסקאות · שטח חציוני: 3 69 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 112 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 10 רחוב ריינס 17 16 יחידות | 38 | 23.12.2025 | 1,155,000 ₪ חלקי · 38% | 34,119 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 121 רחוב בעל השאילתות 20 13 יחידות | 20 | 30.03.2026 | 1,700,000 ₪ חלקי · 50% | 33,230 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 87 רחוב בעל השאילתות 14 6 יחידות | 16 | 18.09.2025 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 108 ליד רחוב בן ציון | 16 | 09.07.2018 | 3,281,250 ₪ חלקי · 25% | — | קרקע | |
| חלקה 89 רחוב בעל השאילתות 12 5 יחידות | 15 | 28.08.2025 | 4,800,000 ₪ | 39,726 ₪(3) | קרקע | |
| חלקה 127 רחוב הרב שרירא גאון 2 10 יחידות | 14 | 03.07.2025 | 4,493,000 ₪ | 43,382 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 93 8 יחידות | 12 | 10.06.2024 | 1,425,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 132 רחוב הרב שרירא גאון 3 5 יחידות | 7 | 14.09.2021 | 3,980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב בן ציון 14 4 יחידות | 6 | 13.05.2024 | 3,075,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב בן ציון 12 3 יחידות | 6 | 03.02.2016 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 114 רחוב בעל השאילתות 16א 5 יחידות | 6 | 28.04.2025 | 1,226,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 109 רחוב בעל השאילתות 18 5 יחידות | 5 | 16.06.2026 | 1,016,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב בעל השאילתות 2 יחידות | 4 | 09.09.2021 | 2,325,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 54 רחוב הרב שרירא גאון 4 | 3 | 28.04.2013 | 500,018 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 59 | 3 | 05.12.2012 | 675,000 ₪ חלקי · 12% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026