חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-375 יח״ד מתוכננות במקום 106 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
22 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,071 נסיעות ביום חול · 13 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 37.6 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 37.3 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.2 מ׳ ₪ 35.4 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.65 מ׳ ₪ 46.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 71 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 95 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 31 ליד רחוב זוטא 7 יחידות | 61 | 14.05.2023 | 775,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 66 רחוב רחל המשוררת 26 25 יחידות | 39 | 03.04.2025 | 3,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 רחוב התומר 1 16 יחידות | 31 | 30.03.2026 | 2,850,000 ₪ | 38,887 ₪ | דירה | |
| חלקה 62 רחוב הרצל 84 14 יחידות | 31 | 22.06.2025 | 1,410,000 ₪ חלקי · 50% | 35,834 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 רחוב הארזים 9 15 יחידות | 24 | 29.03.2026 | 3,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 רחוב רחל המשוררת 2 13 יחידות | 21 | 16.02.2026 | 2,800,000 ₪ | 46,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב הרצל 83-85 12 יחידות | 20 | 14.03.2022 | 2,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 101 13 יחידות | 20 | 03.03.2015 | 500,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 48 רחוב התומר 2 10 יחידות | 19 | 16.04.2024 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 8 יחידות | 17 | 15.12.2014 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 128 רחוב רחל המשוררת 13 10 יחידות | 17 | 18.03.2026 | 1,615,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 140 ליד רחוב המעגל 9 יחידות | 17 | 30.03.2023 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 61 רחוב הרצל 82 11 יחידות | 15 | 14.06.2026 | 4,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 רחוב הרצל 74 10 יחידות | 15 | 02.05.2023 | 500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 116 רחוב דגניה 3 9 יחידות | 15 | 24.06.2024 | 702,000 ₪ חלקי · 30% | 36,842 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026