שכונה בירושלים ·1,621 עסקאות מאז 1998 ·167 חלקות ·0.49 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 40,141 ₪ למ״ר (17 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר ביפה נוף לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
13 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו ביפה נוף · האחרונה ב-12.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 12.07.2026 | רחוב מגדים 15גוש 30161 · חלקה 101 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 3,950,000 ₪ | 41,146 ₪ |
| 02.07.2026 | רחוב נוף הרים 10גוש 30161 · חלקה 127 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 2,640,000 ₪ | 37,714 ₪ |
| 29.06.2026 | רחוב רחל המשוררת 6גוש 30150 · חלקה 98 | דירה 4 חד׳ · 87 מ״ר | 3,330,000 ₪ | 38,276 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב הרצל 82גוש 30150 · חלקה 61 | דירה 5 חד׳ · 95 מ״ר | 4,650,000 ₪ | 48,947 ₪ |
| 09.06.2026 | רחוב הרצל 116גוש 30161 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 88 מ״ר | 3,325,000 ₪ | 37,784 ₪ |
| 09.06.2026 | רחוב רחל המשוררת 10גוש 30150 · חלקה 40 | דירהחלקית · 40% 4 חד׳ · 91 מ״ר | 1,160,000 ₪ 40% מהנכס | — |
| 31.05.2026 | רחוב הארזים 8-10, 14גוש 30263 · חלקה 55 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 1,892,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 28.05.2026 | רחוב הרצל 88גוש 30150 · חלקה 214 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 49 מ״ר | 550,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | רחוב נוף הרים 15גוש 30161 · חלקה 210 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 135 מ״ר | 2,400,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 12.04.2026 | ליד רחוב הארזיםגוש 30263 · חלקה 57 | דירה 2 חד׳ · 58 מ״ר | 3,200,000 ₪ | 55,172 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב הרצל 116גוש 30161 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 70 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 37,143 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב התומר 1גוש 30150 · חלקה 47 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 40,141 ₪ |
| 29.03.2026 | רחוב הארזים 9גוש 30150 · חלקה 49 | דירה 4.5 חד׳ · 90 מ״ר | 3,050,000 ₪ | 33,889 ₪ |
| 23.03.2026 | רחוב הארזים 8-10, 14גוש 30263 · חלקה 55 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 5 חד׳ · 115 מ״ר | 2,419,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.03.2026 | רחוב רחל המשוררת 13גוש 30150 · חלקה 128 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 81 מ״ר | 1,615,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 11.03.2026 | רחוב הרצל 116גוש 30161 · חלקה 7 | דירהחלקית · 1%בנייה חדשה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 2,940,000 ₪ 1% מהנכס | — |
| 09.03.2026 | רחוב דגניה 13גוש 30150 · חלקה 64 | דירהחלקית · 6% 4 חד׳ · 76 מ״ר | 175,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 09.03.2026 | רחוב דגניה 13גוש 30150 · חלקה 64 | דירהחלקית · 75% 4 חד׳ · 76 מ״ר | 2,100,000 ₪ 75% מהנכס | — |
| 05.03.2026 | רחוב התומר 1גוש 30150 · חלקה 47 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 96 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 37,500 ₪ |
| 26.02.2026 | רחוב התומר 1גוש 30150 · חלקה 47 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 144 מ״ר | 6,750,000 ₪ | 46,875 ₪ |
| 16.02.2026 | רחוב רחל המשוררת 2גוש 30150 · חלקה 45 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 52,830 ₪ |
| 15.02.2026 | רחוב תרצה 12גוש 30161 · חלקה 1 | דירה 6 חד׳ · 167 מ״ר | 8,525,000 ₪ | 51,048 ₪ |
| 15.02.2026 | רחוב תרצה 12גוש 30161 · חלקה 1 | חניה / מחסן 6 מ״ר | 125,000 ₪ | — |
| 26.01.2026 | רחוב הארזים 19גוש 30161 · חלקה 201 | דירהחלקית · 17% 3 חד׳ · 60 מ״ר | 450,000 ₪ 17% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 90/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.