חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-554 יח״ד מתוכננות במקום 173 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,252 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.38 מ׳ ₪ 46.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.47 מ׳ ₪ 34.1 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.1 מ׳ ₪ 33.7 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.05 מ׳ ₪ 33.4 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.55 מ׳ ₪ 37.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 79 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 94 מ״ר, 5 127 מ״ר, 6+ 167 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 221 רחוב שלמה צמח 8-18 52 יחידות | 76 | 29.06.2025 | 3,200,000 ₪ | 32,892 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 244 רחוב הרצל 104 24 יחידות | 55 | 14.01.2026 | 2,300,000 ₪ חלקי · 50% | 34,293 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 157 ליד רחוב התומר 26 יחידות | 41 | 26.11.2021 | 1,166,666 ₪ חלקי · 67% | — | דירה | |
| חלקה 206 ליד רחוב התומר 22 יחידות | 38 | 31.03.2025 | 2,600,000 ₪ | 27,813 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 205 ליד רחוב התומר 24 יחידות | 37 | 11.08.2025 | 633,750 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב הרצל 116 19 יחידות | 31 | 09.06.2026 | 3,325,000 ₪ | 27,692 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 191 ליד רחוב התומר 17 יחידות | 23 | 04.01.2026 | 3,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 159 ליד רחוב התומר 13 יחידות | 22 | 01.01.2020 | 1,643,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 190 רחוב הרצל 114 16 יחידות | 22 | 29.05.2025 | 3,270,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 203 רחוב הארזים 15 13 יחידות | 22 | 03.06.2025 | 474,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 55 רחוב תרצה 2 16 יחידות | 21 | 17.02.2020 | 980,000 ₪ חלקי · 40% | — | דירה | |
| חלקה 192 רחוב הרצל 110 15 יחידות | 20 | 08.04.2025 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 202 רחוב הארזים 17 11 יחידות | 20 | 03.04.2023 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 200 רחוב הארזים 21 11 יחידות | 19 | 03.01.2025 | 933,333 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 73 רחוב יפה נוף 17 8 יחידות | 18 | 30.09.2025 | 2,140,000 ₪ | 26,966 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026