חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
6 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 570 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.24 מ׳ ₪ 43.8 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.12 מ׳ ₪ 40.7 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.85 מ׳ ₪ 35.9 א׳ ₪ למ״ר46 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.3 מ׳ ₪ 33.4 א׳ ₪ למ״ר85 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 5.55 מ׳ ₪ 33.1 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
מבוסס על 206 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 170 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 3 86 יחידות | 540 | 28.07.2026 | 6,100,000 ₪ | 35,642 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 37 יחידות | 515 | 30.07.2026 | 2,000,000 ₪ | 33,704 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב יעקב נאמן 57 יחידות | 57 | 01.01.2025 | 2,880,250 ₪ | 39,756 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב הרב אברהם זקן 15 יחידות | 34 | 15.01.2026 | 3,846,808 ₪ | 36,203 ₪ | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב אשר וינר 3 יחידות | 5 | 02.02.2026 | 3,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 רחוב יצחק ארנסט נבנצל 1, 4 2 יחידות | 3 | 18.01.2026 | 11,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 21 ליד רחוב הרב אברהם זקן 2 יחידות | 2 | 21.07.2025 | 2,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 רחוב יעקב נאמן 10 2 יחידות | 2 | 21.12.2025 | 4,508,509 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 40 רחוב שמעון מישורי 1-3 2 יחידות | 2 | 20.04.2026 | 3,640,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב הרב אברהם זקן 4 | 1 | 18.03.2026 | 4,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב הרב אברהם זקן | 1 | 15.07.2026 | 4,156,979 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 רחוב יעקב נאמן 2-4, 8 | 1 | 21.12.2025 | 6,125,109 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 37 ליד רחוב שמעון מישורי | 1 | 26.09.2019 | 28,290,600 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 39 רחוב שמעון מישורי 27-29 | 1 | 12.02.2026 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 ליד רחוב הרב אברהם זקן | 1 | 07.01.2024 | 14,043 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026