חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
34 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,524 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.49 מ׳ ₪ 33.2 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.22 מ׳ ₪ 32.6 א׳ ₪ למ״ר43 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.3 מ׳ ₪ 35.8 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.2 מ׳ ₪ 34.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 124 עסקאות · שטח חציוני: 3 76 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 179 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 378 ליד רחוב אשר וינר 163 יחידות | 231 | 24.12.2025 | 3,800,000 ₪ | 31,944 ₪ | דירה | |
| חלקה 376 רחוב אשר וינר 1-3 51 יחידות | 219 | 30.03.2026 | 2,760,000 ₪ | 35,326 ₪ | דירה | |
| חלקה 374 ליד רחוב השופט חיים כהן 119 יחידות | 145 | 25.12.2025 | 4,280,000 ₪ | 32,160 ₪ | דירה | |
| חלקה 377 ליד רחוב אשר וינר 39 יחידות | 82 | 20.02.2026 | 3,200,000 ₪ | 31,111 ₪ | דירה | |
| חלקה 379 רחוב השופט חיים כהן 18 78 יחידות | 82 | 25.11.2018 | 2,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 373 ליד רחוב צבי נוימן 20 יחידות | 71 | 29.05.2024 | 4,200,000 ₪ | 31,060 ₪ | דירה | |
| חלקה 375 ליד רחוב השופט חיים כהן 6 יחידות | 20 | 21.10.2025 | 7,696,971 ₪ | 32,835 ₪(4) | נכס מסחרי | |
| חלקה 17 6 יחידות | 15 | 04.09.2016 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 362 ליד רחוב השופט חיים כהן 4 יחידות | 15 | 30.12.2019 | 4,024,600 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 2 יחידות | 9 | 22.03.2010 | 1,319,016 ₪ חלקי · 1% | — | דירה | |
| חלקה 364 ליד רחוב השופט חיים כהן 5 יחידות | 9 | 29.09.2024 | 5,008,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 368 ליד רחוב השופט חיים כהן 4 יחידות | 9 | 22.06.2023 | 5,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 363 ליד רחוב השופט חיים כהן 2 יחידות | 8 | 09.08.2020 | 3,920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 60 רחוב לייב יפה 30א 5 יחידות | 7 | 16.06.2024 | 4,920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 305 רחוב רבדים 23 4 יחידות | 7 | 09.11.2021 | 3,570,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026