חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-917 יח״ד מתוכננות במקום 251 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,421 נסיעות ביום חול · 34 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.25 מ׳ ₪ 46.5 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.64 מ׳ ₪ 37.5 א׳ ₪ למ״ר61 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.8 מ׳ ₪ 36.1 א׳ ₪ למ״ר57 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.69 מ׳ ₪ 35.2 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.01 מ׳ ₪ 35.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 180 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 131 מ״ר, 6+ 75 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 32 60 יחידות | 92 | 26.12.2024 | 2,756,507 ₪ | 36,410 ₪ | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב ברזיל 58 יחידות | 83 | 24.06.2026 | 4,341,783 ₪ | 36,697 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 רחוב ברזיל 16-18 34 יחידות | 63 | 31.03.2026 | 2,050,000 ₪ | 34,107 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב ברזיל 26 26 יחידות | 49 | 12.03.2026 | 2,380,000 ₪ | 37,761 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 6 רחוב ברזיל 28 24 יחידות | 41 | 12.11.2025 | 2,270,000 ₪ | 41,346 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 35 22 יחידות | 36 | 02.03.2022 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 22 יחידות | 28 | 29.08.2022 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 16 יחידות | 26 | 07.12.2023 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב אברהם שרון 7 יחידות | 17 | 06.11.2025 | 2,280,000 ₪ | 36,512 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב אברהם שרון 9 5 יחידות | 9 | 14.11.2017 | 866,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב ארתור הנטקה 58 4 יחידות | 8 | 03.03.2026 | 729,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 25 רחוב אברהם שרון 7 6 יחידות | 8 | 02.07.2025 | 3,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב ארתור הנטקה 60 2 יחידות | 6 | 14.04.2026 | 1,283,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב ארתור הנטקה 68 3 יחידות | 5 | 09.11.2020 | 2,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב ארתור הנטקה 74 5 יחידות | 5 | 09.12.2020 | 1,587,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026