חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-3,122 יח״ד מתוכננות במקום 807 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,093 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.87 מ׳ ₪ 40.3 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 38.3 א׳ ₪ למ״ר103 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.06 מ׳ ₪ 29.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.38 מ׳ ₪ 31.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.9 מ׳ ₪ 38.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 137 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 42 מ״ר, 3 53 מ״ר, 4 70 מ״ר, 5 108 מ״ר, 6+ 140 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 ליד רחוב שמואל אבן אור 42 יחידות | 96 | 30.12.2025 | 1,015,000 ₪ חלקי · 50% | 35,179 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב אולסוונגר 111 51 יחידות | 94 | 28.01.2026 | 2,170,000 ₪ | 38,679 ₪ | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב אולסוונגר 40 יחידות | 90 | 28.01.2026 | 2,130,000 ₪ | 35,539 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב אולסוונגר 43 יחידות | 88 | 28.12.2025 | 2,150,000 ₪ | 34,583 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב שמואל אבן אור 44 יחידות | 80 | 09.03.2026 | 2,140,000 ₪ | 37,736 ₪ | דירה | |
| חלקה 88 רחוב הרב חיים חביב 1 36 יחידות | 77 | 16.07.2026 | 2,480,000 ₪ | 37,234 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 82 רחוב הרב חיים חביב 3 33 יחידות | 68 | 11.06.2026 | 2,290,000 ₪ | 41,860 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 15 39 יחידות | 66 | 31.08.2021 | 710,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 16 35 יחידות | 64 | 28.06.2020 | 1,038,750 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 9 21 יחידות | 52 | 04.04.2024 | 2,250,000 ₪ | 41,930 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 24 יחידות | 45 | 17.01.2024 | 1,880,000 ₪ | 40,000 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 8 19 יחידות | 43 | 17.03.2024 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 23 יחידות | 41 | 01.12.2021 | 1,530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 24 יחידות | 38 | 10.01.2024 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 140 רחוב ברזיל 2 2 יחידות | 32 | 14.01.2026 | 2,180,000 ₪ | 47,188 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026