חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 416 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 24.2 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.02 מ׳ ₪ 25.9 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.42 מ׳ ₪ 26.2 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 45 עסקאות · שטח חציוני: 3 70 מ״ר, 4 83 מ״ר, 5 122 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 רחוב י.ש ברנדווין 3-9 22 יחידות | 38 | 24.02.2026 | 2,020,000 ₪ | 31,928 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב אליהו מרידור 35-37 12 יחידות | 27 | 24.12.2025 | 1,720,000 ₪ | 20,477 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב יהודה אליצור 1-33 10 יחידות | 18 | 14.05.2026 | 1,875,000 ₪ חלקי · 50% | 24,186 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 6 רחוב משה רחמילביץ׳ 177-187 11 יחידות | 16 | 16.09.2025 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב יואל אמנון פרידלר 4-34 7 יחידות | 15 | 26.03.2026 | 3,750,000 ₪ | 24,038 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב אליהו מרידור 13-17 5 יחידות | 11 | 07.05.2026 | 2,250,000 ₪ | 26,463 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 24 רחוב איסר נתנזון 23-29 6 יחידות | 11 | 27.10.2019 | 2,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב איסר נתנזון 5-7 8 יחידות | 10 | 16.09.2025 | 2,437,500 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 2 רחוב משה רחמילביץ׳ 163-171 5 יחידות | 9 | 20.08.2023 | 2,045,000 ₪ | 24,242 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב יוסף נדבה 49-51 6 יחידות | 9 | 29.03.2026 | 933,333 ₪ חלקי · 33% | 21,143 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 33 רחוב אליהו מרידור 29-31 4 יחידות | 9 | 08.06.2022 | 1,100,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב פאול גרינינגר 6-18 5 יחידות | 8 | 12.02.2026 | 3,550,000 ₪ | 27,459 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב אליהו מרידור 12 4 יחידות | 7 | 18.12.2023 | 2,010,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 רחוב אליהו מרידור 5-7 4 יחידות | 7 | 18.09.2023 | 3,110,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב אליהו מרידור 24 5 יחידות | 6 | 07.04.2025 | 1,790,000 ₪ | 24,189 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026