חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
7 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 416 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.58 מ׳ ₪ 28.5 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.74 מ׳ ₪ 24.5 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.26 מ׳ ₪ 24.8 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.46 מ׳ ₪ 23.2 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.47 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
מבוסס על 104 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 100 מ״ר, 6+ 113 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 45 רחוב יצחק טוניק 34 8 יחידות | 12 | 24.01.2024 | 1,960,000 ₪ | 19,798 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 62 3 יחידות | 12 | 07.07.2021 | 1,480,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 31 רחוב משה רחמילביץ׳ 138 7 יחידות | 10 | 08.02.2024 | 1,700,000 ₪ | 26,154 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 35 רחוב משה רחמילביץ׳ 146 5 יחידות | 10 | 12.12.2024 | 1,890,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 רחוב דן פגיס 1 5 יחידות | 10 | 01.02.2026 | 656,250 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 66 רחוב משה גבירצמן 20 5 יחידות | 10 | 16.12.2021 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב דן פגיס 11 6 יחידות | 9 | 18.12.2025 | 3,130,000 ₪ | 23,978 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 55 רחוב דן פגיס 3 7 יחידות | 9 | 28.08.2014 | 1,515,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 63 6 יחידות | 9 | 10.09.2023 | 2,760,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 68 רחוב משה גבירצמן 24 6 יחידות | 9 | 29.04.2026 | 1,790,000 ₪ | 25,211 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 74 רחוב משה גבירצמן 27 5 יחידות | 9 | 28.03.2024 | 2,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 57 רחוב דוד פדרמן 4 4 יחידות | 8 | 01.06.2022 | 1,940,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 64 רחוב משה ונטורה 15-17 6 יחידות | 8 | 31.08.2021 | 1,625,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 רחוב משה גבירצמן 30 4 יחידות | 8 | 15.03.2026 | 2,780,000 ₪ | 28,941 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 95 ליד רחוב משה רחמילביץ׳ 3 יחידות | 8 | 14.04.2025 | 2,380,000 ₪ | 27,045 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026