חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 950 נסיעות ביום חול · 23 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 37.5 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 34.4 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 31.8 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.16 מ׳ ₪ 32 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.56 מ׳ ₪ 30.2 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 129 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 97 מ״ר, 6+ 116 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 5 ליד רחוב לואי ליפסקי 70 יחידות | 154 | 12.05.2026 | 2,400,000 ₪ | 40,922 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 רחוב לואי ליפסקי 38 63 יחידות | 132 | 11.05.2026 | 2,570,000 ₪ | 37,778 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 רחוב יוסף צבי הרץ 6-14 42 יחידות | 95 | 30.03.2026 | 2,035,000 ₪ | 34,879 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 רחוב יוסף צבי הרץ 26-35 44 יחידות | 90 | 24.12.2025 | 2,160,000 ₪ | 38,367 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב יוסף צבי הרץ 16-24 44 יחידות | 84 | 24.12.2025 | 2,350,000 ₪ | 28,991 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב הדף היומי 33 יחידות | 48 | 09.03.2026 | 3,225,000 ₪ | 30,116 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב הדף היומי 32 יחידות | 47 | 20.07.2025 | 3,550,000 ₪ | 30,200 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב לואי ליפסקי 43 22 יחידות | 44 | 20.07.2025 | 1,500,000 ₪ חלקי · 50% | 44,525 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 2 רחוב לואי ליפסקי 42 22 יחידות | 39 | 01.09.2024 | 2,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 רחוב לואי ליפסקי 41 19 יחידות | 33 | 24.12.2025 | 2,525,000 ₪ | 30,597 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב הדף היומי 17 יחידות | 28 | 18.03.2026 | 4,400,000 ₪ | 32,143 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב נרות שבת 22 יחידות | 27 | 27.10.2024 | 3,850,000 ₪ | 26,220 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב שכטמן יוסף 1-9 17 יחידות | 25 | 02.09.2025 | 884,040 ₪ חלקי · 28% | 33,333 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב לואי ליפסקי 40 15 יחידות | 24 | 25.12.2024 | 2,432,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב נרות שבת 13 יחידות | 21 | 12.09.2025 | 3,300,000 ₪ | 31,982 ₪(7) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026