חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-165 יח״ד מתוכננות במקום 32 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
64 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,124 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 42.5 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.08 מ׳ ₪ 32.5 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.82 מ׳ ₪ 31.2 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 49 עסקאות · שטח חציוני: 3 62 מ״ר, 4 89 מ״ר, 5 101 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 16 רחוב הנרי מורגנטאו 36-44 78 יחידות | 123 | 26.05.2025 | 3,100,000 ₪ | 29,889 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 רחוב פרנקפורטר פליקס 6-8 28 יחידות | 63 | 08.01.2026 | 4,400,000 ₪ | 34,981 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 2 רחוב פרנקפורטר פליקס 10-12 24 יחידות | 41 | 31.08.2025 | 3,260,000 ₪ | 28,906 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב פרנקפורטר פליקס 5 22 יחידות | 32 | 16.05.2022 | 3,120,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב פרנקפורטר פליקס 2-4 18 יחידות | 31 | 20.12.2020 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב הארי טרומן 9 יחידות | 25 | 14.07.2025 | 3,430,000 ₪ | 40,353 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב דה הז יעקב 2 12 יחידות | 20 | 07.09.2025 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב הנרי מורגנטאו 46-52 17 יחידות | 20 | 24.03.2025 | 1,850,000 ₪ חלקי · 50% | 31,905 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב הנרי מורגנטאו 54-60 17 יחידות | 20 | 05.10.2025 | 4,050,000 ₪ | 27,381 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב דה הז יעקב 11 יחידות | 19 | 24.11.2022 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב דה הז יעקב 14-16 7 יחידות | 15 | 02.12.2025 | 4,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב הנרי מורגנטאו 37 10 יחידות | 15 | 28.01.2026 | 2,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב פרנקפורטר פליקס 11-13 10 יחידות | 13 | 20.01.2020 | 1,794,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב פרנקפורטר פליקס 1-3 12 יחידות | 13 | 10.02.2026 | 2,670,000 ₪ | 38,857 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב פרנקפורטר פליקס 19 9 יחידות | 12 | 26.01.2023 | 2,730,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026