חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
64 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,886 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.43 מ׳ ₪ 33.2 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 30 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.2 מ׳ ₪ 29.1 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.64 מ׳ ₪ 21.2 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 47 עסקאות · שטח חציוני: 3 68 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 102 מ״ר, 6+ 137 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 13 רחוב מינץ בנימין 32-38, 42 17 יחידות | 29 | 13.01.2026 | 3,130,000 ₪ | 27,534 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב בנימין מינץ 35-41 20 יחידות | 26 | 30.11.2025 | 3,450,000 ₪ | 41,239 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 32 רחוב יצחק מירסקי 11-17 12 יחידות | 21 | 05.12.2024 | 3,200,000 ₪ | 32,554 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 22 רחוב יצחק מירסקי 19-21 16 יחידות | 19 | 16.04.2024 | 571,428 ₪ חלקי · 14% | 23,333 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 31 רחוב בנימין מינץ 21-27 14 יחידות | 19 | 13.07.2022 | 2,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב הרב רובין 43 13 יחידות | 17 | 19.09.2024 | 3,200,000 ₪ | 19,685 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 רחוב מינץ בנימין 22-30 11 יחידות | 15 | 24.04.2025 | 2,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 7 יחידות | 12 | 05.02.2017 | 2,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 רחוב בנימין מינץ 17-19 9 יחידות | 11 | 22.03.2022 | 2,325,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב מינץ בנימין 6 יחידות | 9 | 17.11.2022 | 1,850,000 ₪ | 24,104 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב הרב רובין 8 6 יחידות | 8 | 29.02.2024 | 3,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 רחוב הרב רובין 4 5 יחידות | 8 | 09.07.2025 | 3,620,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 רחוב מינץ בנימין 1 5 יחידות | 6 | 14.10.2021 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 רחוב הרב רובין 47 4 יחידות | 5 | 02.02.2022 | 2,680,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 רחוב בנימין מינץ 52 3 יחידות | 5 | 24.11.2021 | 2,650,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026