חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית דלילה
אין קווי אוטובוס בטווח 500 מטר
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שמש
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.05 מ׳ ₪ 23.8 א׳ ₪ למ״ר47 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.62 מ׳ ₪ 25.2 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.9 מ׳ ₪ 25.3 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.2 מ׳ ₪ 19.9 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 111 עסקאות · שטח חציוני: 3 79 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 169 מ״ר, 6+ 226 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 60 ליד רחוב הרב מנחם פרוש 117 יחידות | 286 | 14.07.2026 | 1,640,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 62 ליד שדרות נחל צאלים 91 יחידות | 149 | 05.07.2026 | 2,050,000 ₪ | 27,137 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 29 יחידות | 79 | 18.03.2025 | 2,465,000 ₪ | 19,263 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב נחל הקישון 67 יחידות | 78 | 23.10.2025 | 2,200,000 ₪ | 24,037 ₪ | דירה | |
| חלקה 52 19 יחידות | 69 | 07.08.2024 | 64,000 ₪ | 19,951 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 56 ליד שדרות נחל צאלים 12 יחידות | 44 | 15.06.2026 | 22,804,208 ₪ | 25,217 ₪ | דירה | |
| חלקה 195 ליד רחוב רבי שלמה לורנץ 37 יחידות | 44 | 02.06.2026 | 2,350,000 ₪ | 25,658 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 58 רחוב הרב מנחם פרוש 12 25 יחידות | 42 | 25.01.2026 | 3,500,000 ₪ | 26,923 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 112 שדרות נהר הירקון 1 26 יחידות | 35 | 21.10.2025 | 5,000,008 ₪ חלקי · 90% | 18,288 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 228 6 יחידות | 34 | 19.03.2019 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 86 ליד רחוב רבי שלמה לורנץ 5 יחידות | 23 | 25.03.2019 | 3,463,850 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב הרב אברהם שפירא 11 יחידות | 22 | 22.06.2026 | 561,950 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 117 שדרות נהר הירקון 11 17 יחידות | 20 | 24.12.2025 | 6,450,000 ₪ | 19,912 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 221 9 יחידות | 19 | 01.09.2014 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 40 8 יחידות | 17 | 18.02.2019 | 1,100,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026