חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
קו אוטובוס אחד בטווח 500 מטר · 136 נסיעות ביום חול · 7 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשקלון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.7 מ׳ ₪ 20.5 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 18.3 א׳ ₪ למ״ר66 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 17.6 א׳ ₪ למ״ר143 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.07 מ׳ ₪ 20.7 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
מבוסס על 268 עסקאות · שטח חציוני: 3 81 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 127 מ״ר, 6+ 145 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 89 ליד דרך הים 18 יחידות | 174 | 09.02.2026 | 2,580,000 ₪ | 20,679 ₪ | דירה | |
| חלקה 91 ליד רחוב דוריף 24 יחידות | 137 | 06.05.2026 | 2,500,000 ₪ | 19,688 ₪ | דירה | |
| חלקה 85 8 יחידות | 132 | 17.06.2024 | 915,224 ₪ | 16,941 ₪ | דירה | |
| חלקה 101 ליד רחוב שאנין 27 יחידות | 94 | 31.08.2025 | 1,926,810 ₪ | 18,413 ₪ | דירה | |
| חלקה 105 ליד רחוב דוריף 26 יחידות | 62 | 01.12.2025 | 2,250,000 ₪ | 16,434 ₪ | דירה | |
| חלקה 96 ליד רחוב דוריף 13 יחידות | 46 | 18.06.2024 | 1,730,000 ₪ | 15,908 ₪ | דירה | |
| חלקה 99 דרך הים 102, 106 8 יחידות | 34 | 08.06.2026 | 1,706,980 ₪ | 20,351 ₪ | דירה | |
| חלקה 88 14 יחידות | 24 | 28.01.2025 | 265,305 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 68 8 יחידות | 11 | 22.11.2022 | 1,925,000 ₪ | 13,600 ₪ | דירה | |
| חלקה 92 רחוב היינן 30 3 יחידות | 6 | 13.05.2025 | 265,306 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב שאנין | 3 | 28.12.2022 | 521,009 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 86 | 2 | 03.11.2021 | 18,621,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 93 ליד רחוב חמרא | 2 | 12.02.2017 | 524,376 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 95 ליד רחוב חמרא 2 יחידות | 2 | 28.01.2025 | 17,893,562 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 62 | 1 | 28.03.2023 | 253,562 ₪ | — | חניה / מחסן |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026