חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
3 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 207 נסיעות ביום חול · 12 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אשקלון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.73 מ׳ ₪ 22 א׳ ₪ למ״ר80 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.04 מ׳ ₪ 19 א׳ ₪ למ״ר102 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.39 מ׳ ₪ 17.2 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.95 מ׳ ₪ 20.2 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
מבוסס על 275 עסקאות · שטח חציוני: 3 79 מ״ר, 4 109 מ״ר, 5 137 מ״ר, 6+ 170 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 40 דרך הים 31-35 59 יחידות | 259 | 11.06.2026 | 3,190,000 ₪ | 19,681 ₪ | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב דוריף 68 יחידות | 174 | 01.07.2026 | 2,180,000 ₪ | 16,525 ₪ | דירה | |
| חלקה 48 רחוב דוריף 40-44 26 יחידות | 126 | 16.01.2024 | 2,490,000 ₪ | 17,333 ₪ | דירה | |
| חלקה 46 רחוב שאנין 20, 25-27 20 יחידות | 102 | 20.02.2026 | 2,050,000 ₪ | 15,596 ₪ | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב שאנין 50 יחידות | 89 | 04.06.2026 | 1,846,980 ₪ | 22,338 ₪ | דירה | |
| חלקה 45 דרך הים 56-58 21 יחידות | 35 | 17.06.2026 | 2,095,000 ₪ | 18,889 ₪ | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב המיל השלישי | 3 | 28.12.2022 | 116,913 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 47 ליד רחוב הגתות | 2 | 12.02.2017 | 217,083 ₪ חלקי · 42% | — | קרקע | |
| חלקה 49 ליד רחוב דוריף | 2 | 02.03.2025 | 1,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב המיל השלישי | 1 | 27.12.2022 | 1,661,542 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026