חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 216 נסיעות ביום חול · 7 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 19.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.32 מ׳ ₪ 18 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.79 מ׳ ₪ 13.8 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.08 מ׳ ₪ 15.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 23 עסקאות · שטח חציוני: 3 91 מ״ר, 4 129 מ״ר, 5 186 מ״ר, 6+ 175 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 320 | 7 | 05.03.2026 | 2,320,000 ₪ | 17,984 ₪(5) | בית פרטי | |
| חלקה 1 ליד רחוב שיטה 3 יחידות | 6 | 14.04.2010 | 3,030,320 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 2 ליד רחוב חבצלת הנגב 3 יחידות | 6 | 08.07.2021 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 140 ליד רחוב שיזף 5 יחידות | 6 | 04.09.2006 | 568,490 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 244 ליד רחוב אטד | 5 | 05.09.2021 | 1,370,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 115 ליד רחוב חבצלת הנגב | 4 | 19.03.2024 | 3,900,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 118 ליד רחוב שיזף | 4 | 21.12.2025 | 750,000 ₪ חלקי · 50% | — | בית פרטי | |
| חלקה 120 ליד רחוב תמר | 4 | 24.08.2009 | 51,537 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 126 2 יחידות | 4 | 10.06.2009 | 736,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 13 ליד רחוב אשלים 2 יחידות | 3 | 17.08.2008 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב חבצלת הנגב 2 יחידות | 3 | 28.12.2021 | 230,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 46 ליד רחוב שיטה | 3 | 29.12.2013 | 997,500 ₪ חלקי · 75% | — | בית פרטי | |
| חלקה 47 | 3 | 29.12.2013 | 315,000 ₪ חלקי · 75% | — | קרקע | |
| חלקה 76 2 יחידות | 3 | 15.06.2015 | 2,170,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 80 | 3 | 11.07.2019 | 1,842,000 ₪ | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026