שכונה בבאר שבע ·1,014 עסקאות מאז 1998 ·439 חלקות ·1.7 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 13,885 ₪ למ״ר (22 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנווה נוי לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
35 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנווה נוי · האחרונה ב-16.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | ליד רחוב כרכוםגוש 38486 · חלקה 18 | בית פרטי 6 חד׳ · 190 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 10,526 ₪ |
| 24.04.2026 | ליד רחוב אוכמניתגוש 38486 · חלקה 15 | דירה 5 חד׳ · 201 מ״ר | 2,280,000 ₪ | 11,343 ₪ |
| 09.04.2026 | ליד רחוב שיזףגוש 38010 · חלקה 123 | דירה 3 חד׳ · 83 מ״ר | 1,630,000 ₪ | 19,639 ₪ |
| 09.04.2026 | ליד רחוב ורדגוש 38185 · חלקה 42 | בית פרטי 5 חד׳ · 209 מ״ר | 2,640,000 ₪ | 12,632 ₪ |
| 07.04.2026 | ליד רחוב כלניתגוש 38428 · חלקה 59 | בית פרטי 5 חד׳ · 185 מ״ר | 2,560,000 ₪ | 13,838 ₪ |
| 30.03.2026 | ליד רחוב אטדגוש 38185 · חלקה 45 | דירה 5 חד׳ · 647 מ״ר | 1,950,000 ₪ | — |
| 16.03.2026 | ליד רחוב אטדגוש 38053 · חלקה 171 | בית פרטי 5 חד׳ · 236 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 9,746 ₪ |
| 05.03.2026 | גוש 38010 · חלקה 320גוש 38010 · חלקה 320 | בית פרטי 4 חד׳ · 129 מ״ר | 2,320,000 ₪ | 17,984 ₪ |
| 19.02.2026 | ליד רחוב כלניתגוש 38428 · חלקה 11 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 172 מ״ר | 2,730,000 ₪ | 15,872 ₪ |
| 19.02.2026 | גוש 38010 · חלקה 302גוש 38010 · חלקה 302 | דירה 5 חד׳ · 186 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 16,935 ₪ |
| 18.02.2026 | ליד רחוב שיטהגוש 38251 · חלקה 34 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,500,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.02.2026 | ליד רחוב שיטהגוש 38010 · חלקה 167 | בית פרטי 4 חד׳ · 167 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 15,569 ₪ |
| 16.02.2026 | ליד רחוב אירוס הנגבגוש 38255 · חלקה 78 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 146 מ״ר | 736,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 09.02.2026 | ליד רחוב אירוס הנגבגוש 38199 · חלקה 28 | דירה 5 חד׳ · 158 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 13,924 ₪ |
| 01.02.2026 | ליד רחוב תמרגוש 38010 · חלקה 219 | דירה 5 חד׳ · 160 מ״ר | 2,380,000 ₪ | 14,875 ₪ |
| 25.01.2026 | ליד רחוב פקועהגוש 38255 · חלקה 14 | בית פרטיחלקית · 50% 4 חד׳ · 96 מ״ר | 975,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 12.01.2026 | ליד רחוב תמרגוש 38010 · חלקה 230 | בית פרטי 5 חד׳ · 260 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 13,846 ₪ |
| 06.01.2026 | ליד רחוב אביביתגוש 38255 · חלקה 27 | בית פרטי 7 חד׳ · 250 מ״ר | 2,950,000 ₪ | 11,800 ₪ |
| 04.01.2026 | ליד רחוב צאלוןגוש 38053 · חלקה 78 | בית פרטי 6 חד׳ · 188 מ״ר | 3,400,000 ₪ | 18,085 ₪ |
| 21.12.2025 | ליד רחוב שיזףגוש 38010 · חלקה 118 | בית פרטיחלקית · 50% 4 חד׳ · 71 מ״ר | 750,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 16.12.2025 | גוש 38059 · חלקה 3גוש 38059 · חלקה 3 | דירה 5 חד׳ · 157 מ״ר | 2,210,000 ₪ | 14,076 ₪ |
| 10.12.2025 | ליד רחוב אשליםגוש 38010 · חלקה 40 | דירהחלקית · 50% 6 חד׳ · 228 מ״ר | 1,100,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 01.12.2025 | גוש 38010 · חלקה 138גוש 38010 · חלקה 138 | קרקע 434 מ״ר | 2,500,000 ₪ | — |
| 25.11.2025 | ליד רחוב ורדגוש 38185 · חלקה 30 | בית פרטי 5 חד׳ · 214 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 11,682 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 64/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).