חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 87 נסיעות ביום חול · 4 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.62 מ׳ ₪ 20.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 15.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.07 מ׳ ₪ 17.1 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.59 מ׳ ₪ 15 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 24 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 111 מ״ר, 5 128 מ״ר, 6+ 160 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 24 56 יחידות | 169 | 26.05.2026 | 2,040,000 ₪ | 18,073 ₪ | דירה | |
| חלקה 25 16 יחידות | 61 | 13.05.2026 | 1,305,091 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 14 יחידות | 33 | 26.05.2025 | 1,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 17 יחידות | 29 | 24.03.2025 | 942,201 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 6 יחידות | 6 | 23.06.2026 | 3,100,000 ₪ | 15,766 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 26 3 יחידות | 5 | 05.04.2026 | 1,332,289 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 | 1 | 09.06.2025 | 555,026 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026