שכונה בבאר שבע ·3,202 עסקאות מאז 1998 ·668 חלקות ·7.9 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 12,455 ₪ למ״ר (65 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר ברמות לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
89 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו ברמות · האחרונה ב-13.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | ליד רחוב שתלגוש 38197 · חלקה 15 | דירת גן 3 חד׳ · 97 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 13,918 ₪ |
| 09.07.2026 | גוש 38419 · חלקה 34גוש 38419 · חלקה 34 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 167 מ״ר | 2,900,000 ₪ | 17,365 ₪ |
| 09.07.2026 | גוש 38419 · חלקה 35גוש 38419 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 2,560,000 ₪ | 20,480 ₪ |
| 07.07.2026 | גוש 38415 · חלקה 25גוש 38415 · חלקה 25 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 115 מ״ר | 1,164,233 ₪ | 10,124 ₪ |
| 07.07.2026 | גוש 38415 · חלקה 25גוש 38415 · חלקה 25 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 115 מ״ר | 1,164,233 ₪ | 10,124 ₪ |
| 01.07.2026 | ליד רחוב משעול פרופ׳ אברהם יעקב ברוורגוש 38447 · חלקה 64 | דירה 6 חד׳ · 125 מ״ר | 1,670,000 ₪ | 13,360 ₪ |
| 23.06.2026 | גוש 38417 · חלקה 32גוש 38417 · חלקה 32 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 164 מ״ר | 3,100,000 ₪ | 18,902 ₪ |
| 16.06.2026 | גוש 38417 · חלקה 32גוש 38417 · חלקה 32 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 204 מ״ר | 2,830,000 ₪ | 13,873 ₪ |
| 08.06.2026 | גוש 38419 · חלקה 34גוש 38419 · חלקה 34 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 19,600 ₪ |
| 07.06.2026 | גוש 38419 · חלקה 35גוש 38419 · חלקה 35 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 2,690,000 ₪ | 21,520 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב טווסגוש 38246 · חלקה 40 | דירה 6 חד׳ · 168 מ״ר | 2,130,000 ₪ | 12,679 ₪ |
| 07.06.2026 | ליד רחוב אסרגוש 38157 · חלקה 112 | דירה 6 חד׳ · 159 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 11,635 ₪ |
| 01.06.2026 | גוש 38161 · חלקה 281גוש 38161 · חלקה 281 | דירה 5 חד׳ · 189 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 11,640 ₪ |
| 30.05.2026 | ליד רחוב מקס בורןגוש 38396 · חלקה 15 | בית פרטיחלקית · 50% 4.5 חד׳ · 139 מ״ר | 892,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.05.2026 | ליד רחוב פאול אהרליךגוש 38161 · חלקה 96 | דירה 5 חד׳ · 159 מ״ר | 2,290,000 ₪ | 14,403 ₪ |
| 27.05.2026 | ליד רחוב יוסף בן דודגוש 38157 · חלקה 40 | בית פרטי 5 חד׳ · 149 מ״ר | 1,540,000 ₪ | 10,336 ₪ |
| 26.05.2026 | גוש 38417 · חלקה 24גוש 38417 · חלקה 24 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 120 מ״ר | 2,040,000 ₪ | 17,000 ₪ |
| 25.05.2026 | גוש 38415 · חלקה 25גוש 38415 · חלקה 25 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 115 מ״ר | 1,186,344 ₪ | 10,316 ₪ |
| 25.05.2026 | גוש 38415 · חלקה 27גוש 38415 · חלקה 27 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 126 מ״ר | 1,359,266 ₪ | 10,788 ₪ |
| 24.05.2026 | גוש 38415 · חלקה 25גוש 38415 · חלקה 25 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 115 מ״ר | 1,204,181 ₪ | 10,471 ₪ |
| 24.05.2026 | גוש 38415 · חלקה 27גוש 38415 · חלקה 27 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 1,347,105 ₪ | 10,777 ₪ |
| 20.05.2026 | גוש 38415 · חלקה 27גוש 38415 · חלקה 27 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 126 מ״ר | 1,357,411 ₪ | 10,773 ₪ |
| 20.05.2026 | גוש 38415 · חלקה 27גוש 38415 · חלקה 27 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 126 מ״ר | 1,355,374 ₪ | 10,757 ₪ |
| 20.05.2026 | גוש 38415 · חלקה 27גוש 38415 · חלקה 27 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,184,181 ₪ | 10,765 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 7–8). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 69/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).