חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
2 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 114 נסיעות ביום חול · 7 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 5 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 11.3 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 13.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 6 עסקאות · שטח חציוני: 5 201 מ״ר, 6+ 190 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 6 ליד רחוב סיגלון 2 יחידות | 6 | 15.06.2020 | 18 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב אוכמנית 2 יחידות | 4 | 19.05.2023 | 1,725,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב צאלון | 4 | 20.12.2021 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב אורן | 3 | 10.07.2020 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב סיגלון 12 | 3 | 13.08.2019 | 1,570,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב אוכמנית | 3 | 18.04.2019 | 1,868,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 21 ליד רחוב אטד | 3 | 02.05.2013 | 1,750,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 2 ליד רחוב אלה | 2 | 12.06.2022 | 2,450,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 3 ליד רחוב אורן | 2 | 07.09.2023 | 2,200,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 9 ליד רחוב סיגלון | 2 | 19.07.2020 | 1,830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב סיגלון | 2 | 21.11.2025 | 776,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב אוכמנית | 2 | 24.04.2026 | 2,280,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב כרכום | 2 | 16.06.2026 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב אטד | 2 | 29.04.2019 | 1,900,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 5 ליד רחוב סיגלון | 1 | 26.12.2021 | 2,200,000 ₪ | — | בית פרטי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026