חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-254 יח״ד מתוכננות במקום 61 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,585 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.55 מ׳ ₪ 31.5 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.7 מ׳ ₪ 23.7 א׳ ₪ למ״ר188 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.95 מ׳ ₪ 21.3 א׳ ₪ למ״ר196 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.49 מ׳ ₪ 21.2 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.16 מ׳ ₪ 21 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
מבוסס על 472 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 73 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 118 מ״ר, 6+ 140 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 739 רחוב יהודה לייב פינסקר 43-45 42 יחידות | 107 | 31.03.2025 | 2,340,000 ₪ | 26,364 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 936 רחוב יוחנן הסנדלר 12 37 יחידות | 89 | 02.01.2025 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 820 רחוב חב״ד 15 47 יחידות | 79 | 27.11.2024 | 2,250,000 ₪ | 22,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 937 רחוב יהודה רגוניס 1 40 יחידות | 78 | 01.12.2024 | 2,450,000 ₪ | 25,756 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 890 רחוב מרגולין 12-14 37 יחידות | 68 | 17.09.2025 | 1,700,000 ₪ | 21,666 ₪ | דירה | |
| חלקה 938 רחוב יוחנן הסנדלר 10 35 יחידות | 64 | 26.06.2024 | 2,195,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1083 רחוב מיימון 4 46 יחידות | 63 | 09.04.2024 | 2,390,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 821 רחוב חב״ד 22 43 יחידות | 62 | 05.06.2026 | 1,850,000 ₪ | 22,934 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 1032 רחוב קידוש השם 1 38 יחידות | 62 | 25.01.2026 | 2,130,000 ₪ | 20,804 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 740 ליד רחוב יהודה לייב פינסקר 39 יחידות | 57 | 15.04.2026 | 1,860,000 ₪ | 25,502 ₪ | דירה | |
| חלקה 725 ליד רחוב יהודה לייב פינסקר 24 יחידות | 56 | 04.06.2026 | 2,315,000 ₪ | 26,011 ₪ | דירה | |
| חלקה 726 ליד רחוב ברנדייס 21 יחידות | 49 | 14.05.2026 | 2,010,000 ₪ | 22,841 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 891 רחוב צ״ג בנות 32 21 יחידות | 49 | 18.03.2025 | 2,380,000 ₪ | 20,133 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 796 ליד רחוב דוד אלרואי 24 יחידות | 47 | 01.01.2026 | 1,780,000 ₪ | 24,549 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 812 רחוב קידוש השם 15 24 יחידות | 46 | 30.12.2024 | 2,200,000 ₪ | 22,552 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026