חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-873 יח״ד מתוכננות במקום 278 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
32 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,675 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ראשון לציון
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.59 מ׳ ₪ 26.7 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 25 א׳ ₪ למ״ר232 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 22.4 א׳ ₪ למ״ר187 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.79 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.65 מ׳ ₪ 24.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 512 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 58 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 129 מ״ר, 6+ 190 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 884 רחוב הרצל 52 155 יחידות | 248 | 19.05.2026 | 2,000,000 ₪ | 26,631 ₪ | דירה | |
| חלקה 882 רחוב חיים נחמן ביאליק 13 77 יחידות | 157 | 19.12.2025 | 2,100,000 ₪ | 31,967 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 273 רחוב תרמ״ב 32 64 יחידות | 120 | 30.06.2026 | 905,000 ₪ | 17,767 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 831 רחוב טרכטנברג 16-18 58 יחידות | 104 | 18.05.2026 | 1,518,750 ₪ חלקי · 83% | 19,027 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 52 37 יחידות | 79 | 16.11.2011 | 11,200 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 110 20 יחידות | 52 | 17.11.2024 | 57,000 ₪ חלקי · 3% | — | דירה | |
| חלקה 153 רחוב קרל נטר 9 32 יחידות | 50 | 17.06.2026 | 2,050,000 ₪ | 23,124 ₪ | דירה | |
| חלקה 722 רחוב קרל נטר 32 21 יחידות | 49 | 06.06.2021 | 1,890,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 771 רחוב זאב ז׳בוטינסקי 48 34 יחידות | 49 | 07.03.2025 | 1,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 728 רחוב מנחם מנדל אוסישקין 41 28 יחידות | 48 | 15.05.2026 | 1,980,000 ₪ | 21,394 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 681 רחוב טרכטנברג 3 15 יחידות | 46 | 26.02.2025 | 465,000 ₪ חלקי · 25% | — | קרקע | |
| חלקה 561 רחוב קרן היסוד 21 18 יחידות | 45 | 18.01.2022 | 3,120,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 660 22 יחידות | 45 | 21.08.2022 | 595,000 ₪ חלקי · 33% | 23,897 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 701 רחוב טרכטנברג 9 19 יחידות | 45 | 07.09.2025 | 1,590,000 ₪ | 23,133 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 565 21 יחידות | 42 | 20.04.2023 | 646,475 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026