חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-833 יח״ד מתוכננות במקום 22 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
34 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,010 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נתיבות
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 745 א׳ ₪ 14.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 713 א׳ ₪ 11.9 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 4 חד׳ | 858 א׳ ₪ 11.7 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | 1.01 מ׳ ₪ 8.3 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 108 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 60 מ״ר, 4 74 מ״ר, 6+ 114 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 125 ליד רחוב הגבורים 27 יחידות | 75 | 23.02.2026 | 970,000 ₪ | 10,513 ₪ | דירה | |
| חלקה 107 ליד רחוב הרב אבו חצירא 22 יחידות | 46 | 14.12.2025 | 980,000 ₪ | 12,302 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב ילדי אוסלו 19 יחידות | 45 | 26.12.2023 | 650,000 ₪ | 14,146 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 153 20 יחידות | 45 | 21.09.2025 | 1,050,000 ₪ | 10,143 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב הרב חיים חורי 23 יחידות | 41 | 10.11.2019 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב אבן דנן 18 יחידות | 39 | 11.07.2024 | 750,000 ₪ | 13,519 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 104 ליד רחוב השר שפירא 18 יחידות | 39 | 14.07.2025 | 176,000 ₪ חלקי · 20% | 10,946 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 116 ליד רחוב הרב משה חלפון הכהן 19 יחידות | 37 | 14.01.2026 | 960,000 ₪ | 11,757 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 113 ליד רחוב מסעוד אלפסי 13 יחידות | 34 | 08.06.2026 | 1,050,000 ₪ | 12,462 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 117 ליד רחוב מסעוד אלפסי 16 יחידות | 34 | 04.01.2026 | 985,000 ₪ | 13,209 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 119 ליד רחוב מסעוד אלפסי 14 יחידות | 34 | 14.08.2025 | 1,130,000 ₪ | 7,404 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב הרב חיים חורי 14 יחידות | 28 | 14.07.2026 | 890,000 ₪ | 16,400 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 105 ליד רחוב השר שפירא 11 יחידות | 26 | 16.06.2024 | 950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב הרב משה חלפון הכהן 12 יחידות | 23 | 22.07.2025 | 830,000 ₪ | 16,353 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 106 ליד רחוב השר שפירא 10 יחידות | 23 | 31.10.2022 | 670,000 ₪ | 9,067 ₪(4) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026