מחוז הדרום ·61,527 תושבים ·24,434 עסקאות מאז 1998 ·78 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בנתיבות
דירות · חציון רבעוני
6 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 4 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בנתיבות
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
78 גושים בנתיבות · 37 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בנתיבות, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | גוש 70010 · חלקה 40גוש 70010 · חלקה 40 | דירהחדשבנייה חדשה 3 חד׳ · 82 מ״ר | 1,356,980 ₪ | 16,549 ₪ |
| 03.09.2026 | ליד רחוב נווה דקליםגוש 39857 · חלקה 89 | דירהחדש 5 חד׳ · 127 מ״ר | 1,450,000 ₪ | 11,417 ₪ |
| 02.09.2026 | ליד רחוב הרב חזניגוש 39648 · חלקה 19 | דירהחדש 5 חד׳ · 163 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 14,110 ₪ |
| 31.08.2026 | ליד רחוב שלום דנינוגוש 100279 · חלקה 21 | דירהחדשחלקית · 50% 4 חד׳ · 113 מ״ר | 675,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 31.08.2026 | ליד רחוב יהדות איטליהגוש 39983 · חלקה 9 | דירהחדשבנייה חדשה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 1,480,000 ₪ | 14,653 ₪ |
| 31.08.2026 | ליד רחוב יהדות איטליהגוש 39983 · חלקה 9 | דירהחדשבנייה חדשה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 1,290,000 ₪ | 16,329 ₪ |
| 31.08.2026 | ליד רחוב יהדות איטליהגוש 39983 · חלקה 9 | דירהחדשבנייה חדשה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 17,089 ₪ |
| 31.08.2026 | רחוב קטיף 24, 32גוש 401057 · חלקה 1 | דירהחדש 3 חד׳ · 105 מ״ר | 1,285,000 ₪ | 12,238 ₪ |
| 30.08.2026 | גוש 70008 · חלקה 33גוש 70008 · חלקה 33 | דירהחדשבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 1,536,980 ₪ | 14,922 ₪ |
| 30.08.2026 | ליד רחוב יהדות איטליהגוש 39983 · חלקה 9 | דירהחדשבנייה חדשה 5 חד׳ · 117 מ״ר | 1,570,000 ₪ | 13,419 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי נתיבות, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 31 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בנתיבות
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
31 פרויקטים · 1,508 דירות בהגרלות · 2018–2023
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 15.05.2023. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מנתיבות
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים